เอเยนต์ เผย ขายห้องชุดแอชตันอโศกยาก หลังศาลสั่ง แต่ตลาดเช่ายังไปได้
ยังคงเป็นที่จับตาทางออกโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรู ”แอชตัน อโศก” มูลค่า 6,481 ล้านบาท โปรเจ็กต์ร่วมทุนระหว่าง ”อนันดา-มิตซุย ฟูโดซัง” ในสัดส่วน 51:49
เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม แหล่งข่าวจาก บริษัท ชินยู เรสซิเดนซ์ จำกัด ตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งตั้งบูธอยู่ภายโครงการแอชตัน อโศก ระบุว่า หลังศาลมีคำพิพากษาออกมาเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม ยังไม่มีผลต่อราคาซื้อขาย หรือการเช่าห้องชุดโครงการ แต่การซื้อขายหลังจากนี้คงต้องซื้อขายเป็นเงินสดเท่านั้น เนื่องจากสถาบันการเงินคงไม่ปล่อยกู้แล้ว และอาจจะทำให้ขายต่อยากขึ้น แต่การเช่าคงไม่ได้รับผลกระทบ
โดยปัจจุบันห้องขนาด 30-37 ตร.ม. ราคาซื้อขายอยู่ที่ 7.5-11 ล้านบาท ราคาเช่า 25,000-40,000 บาทต่อเดือน ขนาด 47-50 ตร.ม. ราคาซื้อขาย 13-16 ล้านบาท ราคาเช่า 50,000-55,000 บาทต่อเดือน ขนาด 65 ตร.ม. ราคาซื้อขาย 17-19 ล้านบาท ราคาเช่า 60,000-80,000 บาทต่อเดือน
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวมีการซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วรวม 580 ยูนิต เหลืออีก 100 กว่ายูนิตที่ยังขายไม่ได้ ซึ่งยังเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้พัฒนาโครงการอยู่เหมือนเดิม ขณะเดียวกันโครงการดังกล่าวแม้ว่าศาลจะมีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง แต่ไม่ได้ได้สั่งให้มีการถอนใบอนุญาตการใช้อาคาร ดังนั้น ผู้อยู่อาศัยยังคงอยู่อาศัยได้ต่อไป ดังนั้น การเช่าจึงเป็นหนทางที่ดีที่สุดสำหรับการหารายได้ เพราะไม่มีภาระผูกพันนาน
