‘อสังหา’ ชี้การเมืองเข้าสู่ ‘เดดล็อก’ ทุบตลาดซึม เผยคอนโดอ่วม แบงก์ไม่ปล่อยกู้-หนี้ครัวเรือนพุ่ง
เมื่อวันที่ 9 สิงหาคม นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า ตอนนี้สถานการณ์การเมืองดูเหมือนกำลังเข้าสู่เดดล็อก ยังต้องลุ้นว่าพรรคเพื่อไทยจะตั้งรัฐบาลได้สำเร็จหรือไม่ เพราะดูแล้วเสียงยังปริ่มน้ำ สุดท้ายอาจต้องดึงพรรคพลังประชารัฐ และพรรคร่วมไทยสร้างชาติ อาจจะทำให้การโหวตนายกรัฐมนตรีวันที่ 16 สิงหาคมนี้อาจจะต้องการเสียงสนับสนุนจาก ส.ว.เพิ่มขึ้น
“ขอให้เร่งจัดตั้งรัฐบาลได้โดยเร็วถ้าไม่ทันเดือนสิงหาคม ไม่อยากให้เกินเดือนกันยายนนี้ ในมุมนักธุรกิจไม่ว่ารัฐบาลใหม่จะมาจากพรรคไหนบ้าง ขอให้ทุกอย่างเดินหน้าราบรื่น หากสามารถผ่านไปได้ จะทำให้ความเชื่อมั่นกลับมา ทั้งการลงทุนจากเอกชนไทยและต่างชาติ จะทำให้เศรษฐกิจในไตรมาส 4 จะค่อยๆ ดีขึ้น เพราะเป็นไฮซีซั่นของการท่องเที่ยว แต่หากยิ่งล่าช้ายิ่งไม่ดีต่อเศรษฐกิจ เกิดสุญญากาศ” นายชนินทร์ กล่าว
นายชนินทร์ กล่าวว่า สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ก็ยอมรับว่าสถานการณ์การเมืองที่ไม่นิ่ง ทำให้เกิดการชะลอตัดสินใจทั้งผู้ซื้อบ้าน และผู้ลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ รวมถึงนักลงทุนต่างชาติที่สนใจจะลงทุนในอสังหาฯไทยด้วย ตอนนี้ตลาดอสังหาฯ เริ่มเงียบๆ ซึมๆ เพราะทุกคนรอดูความชัดเจนการเมือง และนโยบายที่ชัดเจนจากรัฐบาลใหม่ ทั้งนี้หากรัฐบาลมีมาตรการออกมากระตุ้นตลาดอสังหาฯ เช่น ลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนอง ได้ในช่วงไตรมาส 4 ซึ่งเป็นช่วงพีคที่ผู้ประกอบการเร่งทำยอดขายจะทำให้มีความคึกคักมากขึ้น
“รัฐบาลใหม่ต้องมีคนที่รู้เรื่องเศรษฐกิจ มีนโยบายที่ชัดเจน และแอคชั่นนโยบายทันที ตอนนี้ภาคอสังหาฯกำลังเผชิญปัญหาลูกค้ากู้ไม่ผ่านสูง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมไม่เกิน 3 ล้านบาท มีสัดส่วนมากถึง 40-50% เพราะจากภาวะหนี้ครัวเรือนสูงขึ้น ทำให้แบงก์ไม่ปล่อยกู้” นายชนินทร์ กล่าว
