RML โชว์ครึ่งปีแรกยอดขายโต 42% คาดปีนี้ไม่พลาดเป้า 6.7 พันล.
เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงาน 6 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม-มิถุนายน 2566) ของบริษัท ถือว่าประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ยอดขาย (Presales) รวม 1,072 ล้านบาท โตขึ้น 42% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย 753 ล้านบาท หลังการตอบรับ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ (The Estelle Phrom Phong) คอนโดฯ อัลตร้าลักชัวรี่ดีเยี่ยม โกยยอดโอนมากถึง 3,600 ล้านบาท หรือประมาณ 85% ของจำนวนยูนิตพร้อมโอน ปักเป้ายอดขายรวมทุกโครงการปีนี้ที่ 6,700 ล้านบาท คาดเป็นไปตามเป้าที่วางไว้
“ผลการดำเนินงานดังกล่าว สะท้อนให้เห็นได้จากยอดขาย ที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสแรก โดยช่วงไตรมาส 2/66 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากการที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (“กนง.”) ได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายจากร้อยละ 1.75 เป็นร้อยละ 2 ต่อปี อีกทั้งราคาวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานก็ยังมีการปรับเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม บริษัทได้รับผลกระทบไม่มากนัก เนื่องด้วยการบริหารจัดการที่แข็งแกร่ง โดยบริษัทสามารถตรึงราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานของโครงการปัจจุบันทั้งหมดตั้งแต่ช่วงที่มีการเปิดตัวโครงการ รวมถึงบริษัทยังสามารถบริหารต้นทุนทางการเงินที่เป็นดอกเบี้ยทั้งแบบอัตราลอยตัวและอัตราคงที่ได้เป็นอย่างดี” นายกรณ์กล่าว
นายกรณ์กล่าวว่า สำหรับแผนงานในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2566 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จำนวน 4,682 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 โดยจะทยอยรับรู้รายได้โครงการ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ และเตรียมรับรู้รายได้โครงการ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ ซึ่งจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ของห้องชุดครั้งแรกในไตรมาส 3 ภายหลังจากการก่อสร้างแล้วเสร็จ ตลอดจนยังคงหามุ่งหาผู้เช่า ‘โอซีซี’ ซึ่งขณะนี้โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างสะพานเชื่อม (Sky bridge) ต่อกับบีทีเอสเพลินจิต โดยสะพานเชื่อมจะสร้างเสร็จภายในปลายปีนี้ ซึ่งคาดว่าจะช่วยผลักดันให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่โอซีซีเพิ่มมากขึ้น และทำให้อัตราการเช่าโอซีซีเต็มพื้นที่เช่าในปี 2567 นอกจากนี้ บริษัทยังเตรียมเปิดขายโครงการ ‘โรสวูด เรสซิเดนซ์เซส กมลา’ จังหวัดภูเก็ต (Rosewood Residences Kamala) รอบพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ (Private Sales) และจะเริ่มขายโครงการอัลตร้าลักชัวรี่ แนวราบ บนทำเลสุขุมวิทในปลายปี ซึ่งจะสร้างปรากฏการณ์ครั้งยิ่งใหญ่ และตอกย้ำภาพลักษณ์ RML ในฐานะผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
