เศรษฐีไทย-ต่างชาติแห่ช้อปคอนโดหรู กลางกรุง นักธุรกิจเยอรมันทุ่มซื้อเพนเฮ้าส์ 190 ล้าน
เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ยังทรงๆ ทรุดๆ ด้วยหลากปัจจัยทั้งความเชื่อมั่น กำลังซื้อ ภาวะหนี้ครัวเรือน แต่ตลาดระดับลักชัวรี่ทั้งแนวราบและแนวสูงยังไปได้ดี เพราะลูกค้ามีกำลังซื้อสูงทั้งคนไทยและต่างชาติ ไม่มีปัญหากู้ไม่ผ่าน โดยในปี 2566 ตั้งเป้ารายได้ 1,600 ล้านบาท คาดว่าจะได้ตามเป้า ซึ่งภายในสิ้นปี 2566 บริษัทจะปิดการขายโครงการต้นสน วัน เรสซิเดนซ์คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีย่านชิดลม-เพลินจิต เป็นอาคารสูง 29 ชั้น จำนวน 80 ยูนิต ขนาดใช้สอย 57- 387.5 ตารางเมตร ระดับราคา 23-190 ล้านบาท มูลค่า 3,000 ล้านบาท โครงการร่วมทุนกับบริษัท แค๊ปสโตน แอสเสท จำกัด หลังเปิดขายเมื่อปี 2562 ถึงปัจจุบันมียอดขายแล้ว 90%และมียอดโอน 40% คิดของยอดขายทั้งหมด หรือคิดเป็นมูลค่า 900 ล้านบาท ซึ่งมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 35 ล้านบาทต่อยูนิต
“ลูกค้าซื้อโครงการเป็นคนไทย 70% ต่างชาติ 30% ทั้งเอเชียและยุโรป เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย ขณะที่จีนยังไม่มี และส่วนใหญ่ซื้อสด ซึ่งห้องเพนท์เฮ้าส์ใหญ่ที่สุดและแพงสุด ขนาด 387.5 ตารางเมตร ราคา 190 ล้านบาท เราขายไปแล้วโดยผู้ซื้อเป็นนักธุรกิจชาวเยอรมัน ปัจจุบันยังเหลือห้องเป็นเพนท์เฮ้าส์ 3 ยูนิต ด้านราคาขายได้ปรับขึ้นมา 10% อยู่ที่ตารางเมตรละ 300,000-340,000 บาท นับจากที่เปิดพรีเซลและถูกที่สุดในย่านนี้”นายศุภโชคกล่าว
