‘ภูเก็ต’ ตลาดแตก ‘คอนโด-วิลล่าหรู’ ผุดพรึบ ‘โรบินสันไลฟ์สไตล์’ ฉลองเปิด 20 ก.ย.นี้
กลายเป็น “ทำเลอมตะและสวรรค์” ของชาวไทยและต่างชาติที่เข้าไปท่องเที่ยว ปักหมุดลงทุนไม่ขาดสาย สำหรับ”ภูเก็ต”ไข่มุกอันดามันของประเทศไทย
ทำให้ยักษ์อสังหา ค้าปลีก ตบเท้าเข้าไปลงทุนอย่างต่อเนื่อง รองรับดีมานด์ที่ขยายตัว โดยมีการท่องเที่ยวเป็นตัวไดร์ฟตลาด ซึ่งในไตรมาส4 ที่กำลังจะมาถึงนี้ ซึ่งเป็นไฮซีซั่น คาดว่าจะคึกคักมากยิ่งขึ้นยาวไปถึงปีหน้า
น.ส.ประกายเพชร มีชูสาร หัวหน้าแผนกซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ให้ความเห็นเกี่ยวกับตลาดที่พักอาศัยในภูเก็ตว่า ยอดขายที่พักตากอากาศโดยรวมที่ผ่านซีบีอาร์อีในปี 2565 เพิ่มสูงขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุด คือ วิลล่าหรือบ้านพักตากอากาศ ซึ่งมียอดขายเพิ่มขึ้นถึง 69%
“ตลาดต่างชาติที่สนใจโครงการที่พักอาศัยในภูเก็ตเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง ด้านลูกค้าในประเทศยังอยู่ในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกับปีก่อนหน้า ขณะที่ลูกค้าจากต่างประเทศเพิ่มขึ้น 93% มาจากหลากหลายเชื้อชาติที่เข้ามาลงทุนซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งรัสเซีย แคนาดา อิตาลี ฝรั่งเศส จีน และอังกฤษ” น.ส.ประกายเพชรกล่าว
พร้อมเจาะลึกถึงความต้องการใน ตลาดวิลล่าภูเก็ต ยังคงมีอยู่มากในหมู่ผู้ซื้อที่คุ้นเคยกับเกาะนี้ ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อเดิมจากโครงการก่อนหน้าหรือจากเพื่อนและครอบครัวที่แนะนำ ซึ่งจากการสำรวจพบว่าตลาดวิลล่าภูเก็ตยังคงมีลูกค้าที่เข้ามาลงทุนซื้ออย่างต่อเนื่อง ในระดับราคา 15-30 ล้านบาท อาทิ รัสเซีย จีน อิตาลี อังกฤษ เยอรมัน ออสเตรเลีย อเมริกา อินเดีย และไอร์แลนด์ เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า
ปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาที่เข้าไปลงทุนในภูเก็ตมีหลายค่ายตลอดหลายปีที่ผ่านมาทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง ไม่ว่าแสนสิริ ศุภาลัย เซ็นทรัล ซิซซากรุ๊ป
ยังมี บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ร่วมทุนบริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด พัฒนาโครงการโบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว ลักชัวรี พูลวิลล่า ใกล้หาดลากูน่า พื้นที่ 178 ไร่ ราคาตั้งแต่ 70-100 กว่าล้านบาท กว่า 200 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท เปิดขายปลายปีนี้
ล่าสุด ค่ายออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่ปีนี้ใช้งบซื้อที่ดิน จ.ภูเก็ต มากถึง 2,000 ล้านบาท กระจาย 5 โลเกชั่น มี บางเทา กมลา กะตะ กระทู้ ป่าตอง เนื้อที่รวม 200 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร โรงแรม ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ประเดิมด้วยคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ตและดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง
ที่ฮือฮา บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด(มหาชน) เตรียมจะเปิดขายโครงการโรสวูด เรสซิเดนเซส กมลา จ.ภูเก็ต มูลค่า 7,000 ล้านบาท เป็นพูลวิลล่า จำนวน 14 หลัง ราคา 500-800 ล้านบาทต่อหลังภายในปีนี้
ขณะที่ศูนย์การค้ามีความเคลื่อนไหวจากกลุ่มเซ็นทรัล “ญนน์ โภคทรัพย์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ CRC ที่ออกมาตอกย้ำความเป็นผู้นำค้าปลีกในพื้นที่ท่องเที่ยว โดยโฟกัสที่จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีรายได้จากนักท่องเที่ยวสูงสุดเป็นอันดับ 1 ของประเทศไทย โดยมีแผนที่จะเปิดศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ สาขาฉลอง ซึ่งจะเป็นแห่งที่ 2 ของจังหวัดภูเก็ตในวันที่ 20 กันยายนนี้
จะทำให้ซีอาร์ซีมีศูนย์การค้ารวมทั้งสิ้น 33 สาขาทั่วประเทศไทย
สำหรับ ศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ สาขาฉลอง เป็นสาขาที่2 ต่อจากศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ ถลาง ที่เปิดไปเมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2565
โดยศูนย์การค้านสาขาลำดับที่ 26 ของพอร์ต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Design Your Own Journey” ด้วยเงินลงทุน 1,100 ล้านบาท จำนวน 2 ชั้น มีพื้นที่กว่า 44,000 ตารางเมตร ส่วนสาขาฉลองเป็นในรูปแบบ “Carnival Village” สร้างประสบการณ์ กิน-ช้อป-เที่ยว รูปแบบใหม่ที่ครบจบในที่เดียว รองรับเมืองท่องระดับนานาชาตินั่นเอง
