‘แสนสิริ’ ส่งคอนโดหรู ราคาเข้าถึงง่าย บุกโค้งสุดท้าย เจาะตลาดคนไทย ต่างชาติ
เมื่อวันที่ 6 กันยายน นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าครึ่งปีแรกของปี 2566 ยังเป็นปีที่ท้าทายสำหรับแสนสิริ จากเศรษฐกิจและสถานการณ์ภาพรวมในประเทศที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ และปัจจัยรอบด้านทั้งภาวะดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายภาคครัวเรือนที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตามแสนสิริยังสามารถสร้างยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วง 8 เดือนอยู่ที่ 13,000 ล้านบาท คิดเป็น 60% จากเป้ายอดขายที่ตั้งไว้ 22,000 ล้านบาทเติบโตขึ้น 45% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา โดยเป็นยอดขายจากปิดการขาย 7 โครงการ และเร็วนี้ จะปิดการขายอีก 3 โครงการ ได้แก่ เอ็กซ์ที เอกมัย, เอ็กซ์ที ห้วยขวาง และ โอกะ เฮาส์
“ปัจจุบันคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ได้รับการตอบรับที่ดี สะท้อนถึงการฟื้นตัวของตลาด จากสต๊อกเมื่อต้นปี 11,000 ล้านบาท ตอนนี้เหลือ 6,300 ล้านบาท เมื่อรวมสต๊อกใหม่ที่เริ่มโอนมกราคม – สิงหาคมจะทำให้ยูนิตสร้างเสร็จพร้อมขายคงเหลือรวม 7,300 ล้านบาท และสิ้นปีนี้อยู่ที่ 10,000 ล้านบาท จากเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังรวมกว่า 15,000 ล้านบาท เตรียมรับสถานการณ์เศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่มีแนวโน้มฟื้นตัว รองรับดีมานด์ลูกค้าชาวไทยและต่างชาติที่จะเพิ่มขึ้น”นายองอาจกล่าว
นายองอาจกล่าวว่า ในเดือนกันยายนนี้เตรียมขายพร้อมโอนโครงการเนีย บาย แสนสิริ สุขุมวิท 71 มูลค่า 1,400 ล้านบาท เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท จากนั้นเดือนตุลาคมนี้เปิดขายเวีย อารีย์ มูลค่า 2,300 ล้านบาท จำนวน 114 ยูนิต เริ่มต้น 7.99 ล้านบาทและ ชูช์ ราชเทวี มูลค่า 5,200 ล้านบาท เจาะกลุ่มนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ รวมทั้งผู้บริหารระดับสูงที่เป็นคนรุ่นใหม่มีฐานะ เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
นายองอาจกล่าวว่า ยังมีแคมปัสคอนโดและกลุ่มคอนโดเข้าถึงง่าย ใกล้สถานศึกษา แหล่งงาน ทั้งในกรุงเทพฯ แลต่างจังหวัด เมืองท่องเที่ยว โดยเปิดดีคอนโด 3 โครงการ มูลค่ารวม 2,900 ล้านบาท มีดีคอนโด เวล ศรีราชา ใกล้ม.เกษตร ศรีราชา เริ่ม 1.39 ล้านบาท,ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง โครงการร่วมทุนกับโตคิว คอร์ปอเรชั่น เริ่ม 1.75 ล้านบาทและดีคอนโด ชายน์ รังสิต ใกล้ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ยังมีเดอะ เบส บูกิต มูลค่า 1,500 ล้านบาท เริ่ม 1.89 ล้านบาท,กาบานาส หัวหิน มูลค่า 1,500 ล้านบาท,แบรนด์ใหม่เวย์ อยุธยา มูลค่า 800 ล้านบาท เริ่ม 1.49 ล้านบาท
“ภาพรวมยอดโอนฯที่ปรับตัวดีขึ้น ส่งผลให้ตัวเลขรับรู้รายได้ทำมาได้ไกลสูงถึง 10,000 ล้านบาท จากเป้าทั้งปีที่วางไว้ 10,500 ล้านบาท ทำให้ทั้งปี จะมีผลงานการรับรู้รายได้ในเป้าใหม่ที่ 12,000 ล้านบาท”นายองอาจกล่าว
