อั้นไม่ไหว! ขึ้นค่าแรง 400 บาท ‘รับสร้างบ้าน’ จ่อปรับราคา 3-8%
เมื่อวันที่ 20 กันยายน นายวรวุฒิ กาญจนกูล กรรมการกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านและประธานบริหารบริษัท ดับบลิวเฮ้าส์ จำกัด กล่าวถึงกรณีนายเศรษฐาจะปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 400 บาทในต้นปี 2567 ว่าค่าแรงงานขึ้นทุกๆ 10% มีผลต่อราคาก่อสร้างประมาณ 2.5-3% ซึ่งในช่วงที่มีปรับค่าแรงเป็น 331 บาท ทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างปรับขึ้นไป 20% มีผลต่อค่าก่อสร้าง 5-6% แต่ยังไม่รวมค่าวัสดุก่อสร้างที่จะปรับขึ้นตามค่าแรงการผลิตที่สูงขึ้น
“หากขึ้นค่าแรง 400 บาท มีผลต่อต้นทุนเพิ่มขึ้น 20% และราคาบ้านประมาณ 5-6% แต่ถ้าวัสดุขึ้นด้วย เนื่องจากแรงงานการผลิตอาจทำให้ราคาบ้านสูงขึ้นโดยรวมถึง 8% เป็นอย่างน้อย” นายวรวุฒิกล่าว
นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) กล่าวว่า สถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้านช่วงไตรมาสแรกต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ ยังเต็มไปด้วยความท้าทายในการทำธุรกิจ จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นในกลุ่มเหล็กและคอนกรีต ซึ่งเป็นต้นทุนที่สำคัญมากถึง 30% ของมูลค่าสร้างบ้านทั้งหมด ยังไม่รวมถึงต้นทุนอื่นๆ เช่น ค่าแรง ทำให้ผู้ประกอบการทยอยปรับขึ้นราคาบ้าน โดยเฉลี่ย 3-5% อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตามต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา
นายโอฬารกล่าวว่า สำหรับในไตรมาสที่ 3 ถึงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ ยังมีแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงยังปรับตัวขึ้นอยู่ ส่งผลให้ต้นทุนในการสร้างบ้านต่อหลังขยับสูงขึ้นไปด้วย
ซึ่งที่ผ่านมา สมาชิกสมาคมตรึงราคาเอาไว้ให้นานที่สุด แต่ด้วยปัจจัยกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงทำให้มีการปรับราคาเพิ่มไปแล้วหนึ่งครั้งในช่วงต้นปี และคาดจะปรับเพิ่มขึ้นอีก 3-5% เป็นรอบที่สองในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้
นายโอฬารกล่าวว่า เพื่อลดภาระให้กับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ที่ต้องรับภาระอัตราดอกเบี้ยในช่วงขาขึ้น สมาคมจึงได้จัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ขึ้น ระหว่างวันที่ 20 – 24 กันยายน 2566 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี
ถือเป็นโอกาสครั้งสำคัญของคนที่อยากมีบ้าน สามารถจองและตัดสินใจสร้างบ้าน พร้อมกับสิทธิพิเศษและโปรโมชั่นอีกมากภายในงาน ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ครบเครื่อง เรื่องสร้างบ้าน” มีแบบบ้านกว่า 1,000 แบบ ราคาตั้งแต่ 1-100 ล้านบาทให้เลือก พร้อมลุ้นรับทองคำแท่ง 15 บาท มูลค่ารวมกว่า 500,000 บาท สำหรับการจองปลูกสร้างบ้านภายในงาน ยังมีบริการเกี่ยวกับบ้านทั้งหมดที่รวมไว้ครบในงานเดียว อาทิ 4 ธนาคาร ทั้งไทยพาณิชย์ กรุงศรีอยุธยา กสิกรไทย กรุงไทย พร้อมปล่อยกู้สร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ กู้ได้ 100% และพบกับทรัพย์พร้อมอยู่ ราคาสุดพิเศษ จาก JAM
“สมาคมคาดตลอด 5 วันของการจัดงานจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านโดยรวมกลับมาคึกคักอีกครั้ง มีผู้เข้าร่วมงาน ประมาณ 12,000 คน พร้อมตั้งเป้ายอดสั่งสร้างบ้าน ภายในงาน อยู่ที่ประมาณ 4,000-6,000 ล้านบาท” นายโอฬารกล่าว
