ฮิตสร้างบ้านอยู่เอง ปลุกซื้อขายที่ดินทั่วไทยพุ่ง 3.8 แสนล้าน ‘กทม.-อีสาน’ พีคสุด

แฟ้มภาพ

ฮิตสร้างบ้านอยู่เอง ปลุกซื้อขายที่ดินทั่วไทยพุ่ง 3.8 แสนล้าน ’กทม.-อีสาน’พีคสุด

เมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ตลาดบ้านสร้างเองมีทิศทางเติบโตต่อเนื่องทุกปี ทำให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่ากระจายตัวอยู่ทั่วประเทศ โดยอยู่ในภูมิภาค 70% กรุงเทพฯ 30% ซึ่งในปี 2565 มีที่ดินเปล่าไม่เกิน 50 ตารางวา โอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 344,809 แปลง มูลค่า 402,921 ล้านบาท

แยกเป็นกรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 31,976 แปลง มูลค่า 164,392 ล้านบาท ภาคตะวันออก จำนวน 33,290 แปลง มูลค่า 61,064 ล้านบาท ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จำนวน 110,537 แปลง มูลค่า 55,844 ล้านบาท ภาคเหนือจำนวน 67,678 แปลง มูลค่า 42,448 ล้านบาท ภาคใต้ จำนวน 54,695 แปลง มูลค่า 42,007 ล้านบาท ภาคตะวันตกจำนวน 28,477 แปลง มูลค่า 21,203 ล้านบาท ภาคกลาง จำนวน 18,156 แปลง มูลค่า 15,964 ล้านบาท

สำหรับปี 2566 รอบ 7 เดือน (ม.ค.-ก.ค.) มีจำนวน 229,273 แปลง มูลค่า 222,606 ล้านบาท แยกเป็นกรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 20,639 แปลง มูลค่า 86,806 ล้านบาท ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จำนวน 76,434 แปลง มูลค่า 34,054 ล้านบาท

Advertisement

ภาคตะวันออก จำนวน 21,187 แปลง มูลค่า 33,094 ล้านบาท ภาคเหนือ จำนวน 45,039 แปลง มูลค่า 25,276 ล้านบาท ภาคใต้จำนวน 35,729 แปลง มูลค่า 22,380 ล้านบาท ภาคตะวันตกจำนวน 18,334 แปลง มูลค่า 12,546 ล้านบาท ภาคกลาง จำนวน 11,911 แปลง มูลค่า 8,450 ล้านบาท

นายวิชัยกล่าวว่า ในส่วนของพื้นที่ ดินตั้งแต่ 51-100 ตารางวา ในปี 2565 มีโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 219,298 แปลง มูลค่า 296,575 ล้านบาท แยกเป็นกรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 16,645 แปลง มูลค่า 119,214 ล้านบาท ภาคตะวันออก จำนวน 18,448 แปลง มูลค่า 45,809 ล้านบาท

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จำนวน 73,334 แปลง มูลค่า 38,446 ล้านบาท ภาคเหนือจำนวน 48,742 แปลง มูลค่า 33,902 ล้านบาท ภาคใต้ จำนวน 35,910 แปลง มูลค่า 32,787 ล้านบาท ภาคตะวันตก จำนวน 16,143 แปลง มูลค่า 15,502 ล้านบาท ภาคกลางจำนวน 10,076 แปลง มูลค่า 10,915 ล้านบาท

สำหรับปี 2566 ในช่วง 7 เดือน มีโอนจำนวน 147,935 แปลง มูลค่า 158,921 ล้านบาท แยกเป็นกรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 11,321 แปลง มูลค่า 60,270 ล้านบาท ภาคตะวันออกจำนวน 11,807 แปลง มูลค่า 23,711 ล้านบาท

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จำนวน 51,069 แปลง มูลค่า 23,131 ล้านบาท ภาคเหนือจำนวน 32,578 แปลง มูลค่า 19,933 ล้านบาท ภาคใต้จำนวน 24,048 แปลง มูลค่า 16,977 ล้านบาท ภาคตะวันตก จำนวน 10,220 แปลง มูลค่า 8,626 ล้านบาท ภาคกลางจำนวน 6,892 แปลง มูลค่า 6,273 ล้านบาท

“เมื่อรวมยอดโอนตั้งแต่เดือนมกราคม-กรกฎาคม 2566 ขนาดพื้นที่ดินไม่เกิน 100 ตารางวา คิดเป็นมูลค่ารวม 381,527 ล้านบาท โดยกรุงเทพฯและปริมณฑล มีมูลค่าโอนสูงสุดและภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีหน่วยโอนสูงสุด” นายวิชัยกล่าว

 

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image