‘คอนโดอนันดา’ สุดปัง ต่างชาติช้อปพุ่ง 300% จีน ไต้หวัน อินเดีย พม่า มาพรึบ
เมื่อวันที่ 6 พฤศจิกายน นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทยังไม่มีการวางแผนการดำเนินงานของปี 2567 ไม่ว่าการซื้อที่ดินเพิ่มจากที่มีอยู่ 4 แปลง มูลค่า 12,000 ล้านบาท หรือการเปิดตัวโครงการใหม่ รอประเมินสถานการณ์ในช่วง 2 เดือนสุดท้ายนี้ เนื่องจากยังมีปัจจัยเสี่ยงทั้งภายในและภายนอก รวมถึงปัจจัยใหม่จากสงครามอิสราเอล
“ตอนนี้จึงเป็นจังหวะเคลียร์สต๊อกเก่า เพื่อรักษากระแสเงินสดและรายได้ โดยในไตรมาส 4 นี้ ตั้งเป้ามีรายได้ 4,600-6,000 ล้านบาท จากแคมเปญ “ลดตัวพ่อ” ที่จัดโปรโมชั่นลดราคาคอนโดพร้อมอยู่พร้อมโอนตลอด 4 เดือนนี้ ล่าสุดมียอดขาย 3,600 ล้านบาท และมียอดโอนแล้ว 2,300 ล้านบาท”นายประเสริฐกล่าว
นายประเสริฐกล่าวว่า ส่วนใหญ่เป็นยอดขายจากชาวต่างชาติ เช่น ชาวจีน ไต้หวัน สิงคโปร์ เมียนมา อินเดีย เป็นผลจากได้ไปโรดโชว์ ทำให้ช่วง 2-3 เดือนนี้ มียอดขายต่างชาติเติบโตถึง 200-300% มาชดเชยกำลังซื้อในประเทศโดยเฉพาะคนไทยที่ไม่ค่อยดี จากปัจจัยลบมีอยู่มาก โดยเฉพาะหนี้ครัวเรือนยังสูง อัตราดอกเบี้ยยังขาขึ้น ธนาคารเข้มงวดการปล่อยกู้สินเชื่อ ทำให้ยอดถูกปฏิเสธสินเชื่อสูงขึ้น ส่งผลให้คนชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงทำให้ในปีนี้กำลังซื้อจากต่างชาติเป็นดีมานด์ถาวรของตลาดคอนโดมิเนียมไทย
