ผลประกอบการ 9 เดือน 39 อสังหาฯจดทะเบียน ‘เอพี’ นำลิ่วทั้งรายได้-กำไร ส่วน 15 บริษัทขาดทุนยับ สินค้าค้างสต๊อกพุ่ง
เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอลดับเบิลยูเอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด หรือ LWS บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บริษัท แอล.พี.เอ็น. จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2566 ของ 39 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) มีรายได้-กำไร ลดลง 2.9% และ 19.82% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565 (YoY) ตามลำดับ ขณะที่ 9 เดือนแรกของปี 2566 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 1.37% แต่กำไรลดลง 6.37% เมื่อเทียบกับ 9 เดือนแรกของปี 2565 (YoY)
ทั้งนี้ 39 บริษัท มีรายได้รวม 80,902.44 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 8,879.07 ล้านบาท ลดลง 2.9% และ 19.82% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับไตรมาสสามปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยของ 39 บริษัท อยู่ที่ 10.97% ลดลงจาก 12.93% ในไตรมาสสามของปี 2565
ในขณะที่ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2566 ของ 39 บริษัท มีรายได้เพิ่มขึ้น 1.37% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2565 ในขณะที่กำไรสุทธิ ลดลง 6.37% เมื่อเทียบกับ 9 เดือนแรกของปี 2565 โดยมีรายได้รวม 234,743.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.37% จากระยะเดียวกันของปี 2565 และมีกำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2566 ที่ 27,948.14 ล้านบาท ลดลง 6.37% จากระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 11.90% ลดลงจาก 12.93% ใน 9 เดือนแรกของปี 2565 อย่างไรก็ตาม สำหรับรายได้รวมของ 39 บริษัท จดทะเบียนในงวด 9 เดือนแรกปี 2566 พบว่า มีสัดสวนคิดเป็น 30% ของมูลค่าการโอนทั่วประเทศในช่วง 9 เดือนแรกปีนี้ซึ่งอยู่ที่ 766,791 ล้านบาท
สินค้าค้างสต๊อกพุ่งแตะ 6.6 แสนล.
นายประพันธ์ศักดิ์กล่าวว่า สำหรับสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 3.81% (QoQ) พบว่า สินค้าคงเหลือ บวกกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯทั้ง 39 บริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 อยู่ที่ 663,188.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.81% เมื่อเทียบกับ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 ที่มีสินค้าคงเหลือที่ 638,860 ล้านบาท
เอพีนำลิ่วทั้งรายได้-กำไร
นายประพันธ์ศักดิ์กล่าวว่า อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่า บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทที่มีรายได้และกำไรมากสุดในงวดไตรมาส 3 และงวด 9 เดือนแรกปี 2566 อย่างไรก็ตาม พบว่าบริษัทที่มีส่วนแบ่งรายได้มากสุดในงวดไตรมาส 3 พบว่า 10 บริษัทแรกมีรายได้รวม 61,631.63 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 76.18% ของรายได้รวมของ 39 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในขณะที่กำไรของ 10 บริษัทอสังหาฯอันดับแรกอยู่ที่ 9,728.79 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 39 บริษัทอสังหาฯที่มีกำไรสุทธิรวม 8,879.07 ล้านบาท เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 12 บริษัท จาก 39 บริษัท
15 บริษัทขาดทุนยับ
ส่วน 10 บริษัทที่มีส่วนแบ่งรายได้รวม 9 เดือนแรกปี 2566 อยู่ที่ 178,397.80 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 75.99% ของรายได้ 39 บริษัทอสังหาฯที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในขณะที่กำไรของ 10 บริษัทอสังหาฯ รวมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 อยู่ที่ 28,433.77 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 39 บริษัทอสังหาฯ ที่มีกำไรสุทธิรวม 27,948.14 ล้านบาท เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 15 บริษัท จากจำนวน 39 บริษัท
