เปิดโผ 20 ทำเลทองอสังหาฯปี’67 คอนโดต่ำ 3 ล้าน ชานเมืองขายดี ‘วัชรพล-คู้บอน’ดงบ้านหรู
เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เปิดเผยว่า ผลสำรวจทำเล ประเภทสินค้าขายดีในปี 2567 มี 20 ทำเล โดยสินค้าขายดีเป็นห้องชุดราคาถูก มีบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวบางส่วน ได้แก่ บางชัน คลองหลวง ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 2,197 หน่วย ขายแล้ว 1,926 หน่วย 3,779 ล้านบาท เหลือ 271 หน่วย ,บางชัน คลองหลวง ห้องชุด 2-3 ล้านบาท มี 1,040 หน่วย ขายแล้ว 819 หน่วย 2,325 ล้านบาท เหลือ 221 หน่วย ,ลาดกระบัง ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 135 หน่วย ขายแล้ว 83 หน่วย 184 ล้านบาท เหลือ 52 หน่วย ,รังสิตคลอง 1-7 ห้องชุด 500,000-1 ล้านบาท มี 1,461 หน่วย ขายแล้ว 992 หน่วย 1,132 ล้านบาท เหลือ 469 หน่วย ,สะพานใหม่ ห้องชุด 2-3 ล้านบาท มี 1,661 หน่วย ขายแล้ว 654 หน่วย 4,317 ล้านบาท เหลือ 1,007 หน่วย
นายโสภณกล่าวว่า รังสิตคลอง 1-7 ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 814 หน่วย ขายแล้ว 530 หน่วย 1,220 ล้านบาท เหลือ 284 หน่วย ,พิบูลสงคราม ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 83 หน่วย ขายแล้ว 45 หน่วย 114 ล้านบาท เหลือ 38 หน่วย,นครไชยศรี ห้องชุด 2-3 ล้านบาท มี 772 หน่วย ขายแล้ว 418 หน่วย 1,845 ล้านบาท เหลือ 354 หน่วย,ฉลองกรุง ห้องชุด 2-3 ล้านบาท มี 76 หน่วย ขายแล้ว 55 หน่วย 211 ล้านบาท เหลือ 21 หน่วย,ฉลองกรุง ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 931 หน่วย ขายแล้ว 660 หน่วย 1,605 ล้านบาท เหลือ 271 หน่วย
นายโสภณกล่าวว่า หทัยราษฎร์ขายดีบ้านแฝด 5-10 ล้านบาท มี 227 หน่วย ขายแล้ว 66 หน่วย 1,478 ล้านบาท เหลือ 161 หน่วย ,พระราม 5-บางกรวย ห้องชุด 1-2 ล้านบาท มี 545 หน่วย ขายแล้ว 222 หน่วย มูลค่า 714 ล้านบาท เหลือ 323 หน่วย ,บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่ ห้องชุด 5-10 ล้านบาท มี72 หน่วย ขายแล้ว 42 หน่วย 428 ล้านบาท เหลือ 30 หน่วย,สะพานใหม่ห้องชุด 3-5 ล้านบาท มี 337 หน่วย ขายแล้ว 125 หน่วย 1,225 ล้านบาท เหลือ 212 หน่วย,งามวงศ์วานบ้านแฝด 5-10 ล้านบาท มี 32 หน่วย ขายแล้ว 12 หน่วย 281 ล้านบาท เหลือ 20 หน่วย
นายโสภณกล่าวว่า ที่น่าสนใจทำเลพัฒนาการมีห้องชุดขายดีหลายราคา ได้แก่ ราคา 1-2 ล้านบาท มี 376 หน่วย ขายแล้ว 95 หน่วย 665 ล้านบาท เหลือ 281 หน่วย ,ราคา 3-5 ล้านบาท มี 332 หน่วย ขายแล้ว 71 หน่วย 1,404 ล้านบาท เหลือ 261 หน่วย ,ราคา 2-3 ล้านบาท มี 1,589 หน่วย ขายแล้ว 348 หน่วย 3,698 ล้านบาท เหลือ 1,241 หน่วย,รัชโยธินห้องชุด 5-10 ล้านบาท มี 570 หน่วย ขายแล้ว 193 หน่วย 3,583 ล้านบาท เหลือ 377 หน่วย และวัชราพล-คู้บอน บ้านเดี่ยวมากกว่า 20 ล้านบาท มี 187 หน่วย ขายแล้ว 67 หน่วย 7,110 ล้านบาท เหลือ 120 หน่วย อาจกล่าวได้ว่าทำเลที่มีระบบขนส่งมวลชน ทางด่วน การพัฒนาที่ไม่ไกลใจกลางเมืองเกินไป จึงเป็นทำเลน่าจะประสบความสำเร็จได้
