เอพี เน้นลงทุนระมัดระวัง เปิด 48 โครงการ บุกตลาดบ้าน 100 ล้าน
วันที่ 21 กุมภาพันธ์ นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด(มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยปี 2567 ยังมีความท้าทายรออยู่อีกมาก และจะเป็นอีกปีที่ไม่ง่าย ด้วยปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาจากปีที่แล้วอย่างเลี่ยงไม่ได้ รวมถึงเศรษฐกิจโลกที่เกิดจากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ ตลอดจนภาพความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจไทย ทำให้การดำเนินธุรกิจในปีนี้ ยังคงต้องเป็นไปแบบระมัดระวัง เพื่อให้องค์กรเดินไปอย่างไม่สะดุดท่ามกลางแรงกระเพื่อมทางเศรษฐกิจ ด้วยการรักษาเสถียรภาพทางการเงินให้แข็งแกร่ง ผ่านความเข้มงวดในวินัยทางการเงิน เพื่อนำมาสู่สภาพคล่องทางการเงินที่คล่องตัวและมากเพียงพอที่จะสนับสนุนธุรกิจในระยะยาว
นายวิทการกล่าวว่า ปี 2567 บริษัทมีการพัฒนาโครงการใหม่ จำนวน 48 โครงการ มูลค่า 58,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 23,000 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 23 โครงการ มูลค่า 19,300 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 12,500 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 4 โครงการ มูลค่า 3,200 ล้านบาท เมื่อรวมกับปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย จำนวน 164 โครงการ จะทำให้บริษัทมีโครงการพร้อมขายอยู่ทั่วประเทศ จำนวน 212 โครงการ ซึ่งจะเป็นคีย์สำคัญในการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 57,000 ล้านบาท และรายได้รวม 53,700 ล้านบาท
“ผลการดำเนินงานในปี 2566 บริษัทมียอดขายสูงสุดในอุตสาหกรรมถึง 51,390 ล้านบาท มีรายได้รวมจากสินค้ากลุ่มแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียมรวมโครงการร่วมทุน และธุรกิจอื่นๆ ได้สูงถึง 48,757 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 6,054 ล้านบาท โดยมีสินค้ารอรับรู้รายได้ คิดเป็นมูลค่าประมาณ 37,191 ล้านบาท”นายวิทการกล่าว
นายวิทการกล่าวว่า สำหรับกลยุทธ์ในปี 2567 กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยว จะเพิ่มมาร์เก็ตแชร์ในตลาดซูเปอร์ลักชัวรี่ ระดับราคา 100 ล้านบาท ด้วยการพัฒนาสินค้าแบรนด์เดอะ พาลาซโซ่ มีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า 1,000 ตารางเมตร โดยจะเปิดตัวใน 2 ทำเล คือ กรุงเทพกรีฑาและปิ่นเกล้า ยังมีแบรนด์ บ้านกลางกรุง ทำเลสาธุประดิษฐ์ ทั้งหมดพร้อมเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังนี้ ส่วนกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด นำ 3 แบรนด์บุกตลาดต่อ ได้แก่ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ ,บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น และ แกรนด์ พลีโน่ เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท ใน 7 ทำเล อาทิ รัชดา-ลาดพร้าว โยธินพัฒนา บางนา วัชรพล-จตุโชติ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เป็นต้น
นายวิทการกล่าวว่า ขณะที่กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมปัจจุบันภาพรวมตลาดฟื้นตัวต่อเนื่อง เชื่อว่าอีกไม่นานตลาดจะกลับคืนสู่จุดเดิมก่อนปี 2562 ที่เกิดวิกฤตโควิด โดยปีที่ผ่านมาบริษัทสามารถสร้างยอดขายได้มากถึง 17,908 ล้านบาท หรือเติบโต 57% หากเทียบกับยอดขายของปีก่อนหน้า ด้านรายได้รวมเฉพาะจากสินค้าคอนโดมิเนียมร่วมทุน100% เติบโตอยู่ระดับ 13,184 ล้านบาท และในปีนี้จะชูแบรนด์ไลฟ์ และแอสปาย มีโครงการไฮไลต์ คือ ไลฟ์ เจริญนคร-สาทร และแอสปาย ห้วยขวาง ยังเตรียมรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ 3 คอนโดพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 11,500 ล้านบาท ได้แก่ ไลฟ์ พหล-ลาดพร้าว ,ไลฟ์ พระราม 4-อโศก และแอสปาย รัชโยธิน
