บิ๊กอสังหา โอดลูกค้าหนีรถติด ‘พระราม 2’ ยอดเข้าชมโครงการลดฮวบ
เมื่อวันที่ 8 มีนาคม นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า ผลจากการที่มีการก่อสร้างบนถนนพระรามที่2 อยู่หลายโครงการ ทำให้เกิดปัญหาการจราจรติดขัด มีผลต่อการเข้าชมโครงการของลูกค้าลดน้อยลงอย่างชัดเจน โดยแสนสิริมีโครงการอยู่ระหว่างเปิดขายโซนพระราม2 อยู่หลายโครงการ คาดหวังว่าจะดีขึ้นหากการก่อสร้างเสร็จในปี 2568 อย่างที่กระทรวงคมนาคมกำหนดไว้ เนื่องจากจะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น
นายอุทัย กล่าวว่า ส่วนหัวหินถือว่ามีผลกระทบบ้างจากปัญหารถติดพระราม 2 อยู่บ้าง เนื่องจากคนใช้เวลาเดินทางมากขึ้น ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวด้วย จึงทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยทำเลหัวหินไม่คึกคักมากนัก แต่ในแง่ของธุรกิจโรงแรมนั้น อัตราการเข้าพักใกล้เคียงกับปีก่อนโควิดแล้ว โดยแสนสิริมีโรงแรมเปิดให้บริการอยู่ 2 แห่ง ได้แก่ เดอะ สแตนดาร์ด หัวหิน กับ เดอะ เภรี โฮเต็ล ปัจจุบันมีอัตราเข้าพักอยู่ที่ 80% ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีมากจากนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ
นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า การก่อสร้างมีหลายโครงการบนถนนพระราม2 มีผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยในโซนนี้ไม่มากนัก อัตราการขายยังดี เพราะเป็นทำเลใกล้กรุงเทพฯ แต่ซัพพลายใหม่มีเข้ามากขึ้นในปัจจุบัน จากเดิมมีผู้ประกอบการไม่กี่ราย
ขณะนี้มีรายใหญ่เข้ามาแทบทุกแบรนด์ เช่น บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ,บมจ.เอพี(ไทยแลนด์) ,บมจ.แสนสิริ ,บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ,บมจ. เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ,บมจ.ศุภาลัย ,บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ส่วนใหญ่เป็นโคงการแนวราบ ทำให้การแข่งขันค่อนข้างสูง
ด้านราคาที่ดินปรับขึ้นเท่าตัวในช่วงเลยวงแหวนรอบนอกด้านตะวันตกขึ้นไป ราคาอยู่ที่ 15-16 ล้านบาท/ไร่ ทั้งนี้หวังว่าเมื่อโครงการก่อสร้างเสร็จปี 2568 จะทำให้การจราจรคล่องตัวมากขึ้น
อ่านข่าวน่าสนใจ :
– สนธิญา เปิดเงื่อนไข ถอนคำร้อง สุขชาวบ้าน ลั่น ใช้พระราม2 ไม่เคยเจอรถติด
– สรยุทธ ออกโรงเอง ขอ ‘สนธิญา’ ถอนสอบ สุขชาวบ้าน ด้านนักร้องดังตอบรับแล้ว
– รายการดัง อัพเดตภาคต่อ 20 ปี ผ่านไป ถนนพระราม 2 มีอะไรเปลี่ยนไปบ้าง
– สนธิญา ร้องเอาผิด เพจสุขชาวบ้าน ทำคลิปไวรัล 20 ปี เสียดสี ก่อสร้างพระราม 2
– ลูกสาวสนธิญา ลั่นกลางโหนกระแส ครอบครัวสุดห่วง ห้าม-เตือนพ่อแล้ว แต่ไม่ฟัง
– เข้มสอบ ‘สุขชาวบ้าน’ ลงคลิปเสียดสีถ.พระราม 2 ตร.ชี้ทั้งปท.มี ‘สนธิญา’ ร้องอยู่คนเดียว
