LPN แก้เกมตลาดต่ำ 3 ล้าน ติดหล่มกู้แบงก์ไม่ผ่าน เปิดผ่อนดาวน์ 2 ปี ปล่อยกู้เสริม
เมื่อวันที่ 31 มีนาคม นายอภิชาติ เกษมกุลศิริ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า แม้ในปัจจุบันอัตราการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจะมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 31% และอัตราการปฏิเสธสินเชื่ออยู่ที่ 69% เนื่องจากมาตรการที่เข้มงวดของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) จึงทำให้สถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อมากขึ้นและมีแนวโน้มต่อเนื่องในปีนี้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการและผู้บริโภคต้องปรับตัวตาม
“แต่ใช่ว่าจะไม่มีทางออกสำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจาก LPN ซึ่งมีความสามารถในการผ่อน แต่อาจจะยังมีภาระหนี้สินที่อาจทำให้ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อได้ในขณะนี้ อาจต้องใช้เวลาปิดภาระหนี้และสร้างประวัติทางการเงินที่ดีก่อนยื่นขอสินเชื่อกับทางธนาคารอีกครั้ง หรือในกรณีที่ลูกค้าประกอบอาชีพฟรีแลนซ์ ต้องการสร้าง สเตทเม้นท์(statement) รายรับ รายจ่าย เพื่อเป็นหลักฐานประกอบการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร” นายอภิชาติกล่าว
นายอภิชาติกล่าวว่า ดังนั้นบริษัทจึงมีมาตรการจะช่วยซัพพอร์ทลูกค้าผ่านแคมเปญ ‘LPN ดูแลให้’ และ ‘LPN เคลียร์ให้’ ถึงวันที่ 31 ธันวาคมนี้ เพื่อช่วยเหลือลูกค้า ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยมีทีมที่ปรึกษาและผู้เชี่ยวชาญการวิเคราะห์การเงินคอยให้บริการ เพื่อบริหารจัดการเครดิต และเพิ่มโอกาสการเข้าถึงสินเชื่อบ้าน รองรับลูกค้ากู้แบงก์ไม่ผ่าน ให้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยคุณภาพจาก LPN คาดว่าจะได้รับผลตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นจำนวนมาก
นายอภิชาติกล่าวว่า สำหรับเงื่อนไข กรณีที่ลูกค้ายื่นเอกสารเพื่อขออนุมัติสินเชื่อกับธนาคารแล้ว แต่ธนาคารยังไม่สามารถพิจารณาอนุมัติได้ โดยลูกค้าสามารถยื่นผ่อนดาวน์กับบริษัท ทำสัญญาปีต่อปี ระยะเวลาสูงสุด 2 ปี โดยที่ลูกค้าสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ทันที สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ทั้งบ้านและคอนโด ที่เข้าร่วมแคมเปญในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อสร้างความพร้อมด้านการเงินให้กับลูกค้าก่อนขอสินเชื่อกับธนาคารอีกครั้ง
ทั้งนี้เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางให้กับลูกค้าที่ต้องการเข้าถึงสินเชื่อ และสร้างโอกาสการขายที่อยู่อาศัย บริษัทจึงพัฒนานวัตกรรมทางการเงิน ด้วยการให้สินเชื่ออเนกประสงค์ (Non-Bank) ในกรณีธนาคารปล่อยสินเชื่อไม่เต็ม 100% หรือกรณีลูกค้าต้องการนำเงินไปปิดภาระหนี้ต่างๆ เพื่อสร้างประวัติทางการเงินที่ดี โดยเงื่อนไขเป็นการอนุมัติวงเงินกู้ไม่เกิน 300,000 บาท สำหรับโครงการบ้านและไม่จำกัดราคาบ้าน และวงเงินกู้ไม่เกิน 200,000 บาท สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมและไม่จำกัดราคา ซึ่งลูกค้าจะต้องเสียดอกเบี้ยในอัตราคงที่ 6% ต่อปี สามารถผ่อนสูงสุด 24 เดือน
