ซีอีโอไรมอนแลนด์ เผยตลาดอสังหาอยู่ในภาวะยากลำบาก อ้อนรัฐเพิ่มโควต้าต่างชาติซื้อคอนโด ลดดอกเบี้ย
เมื่อวันที่ 5 เมษายน นายเบร็นตัน จัสติน มอเรลโล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือRML เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ค่อนข้างยากลำบาก จึงอยากให้รัฐบาลมีการพิจารณาข้อกฎหมายสามารถขยายสัดส่วนให้ต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมได้มากขึ้น จากปัจจุบันที่ให้ซื้อได้ในสัดส่วน 49% ของพื้นที่โครงการ ขยายเพิ่มเป็น 60% เพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดโดยรวม ซึ่งกำล้งซื้อต่างชาติก็มีส่วนสำคัญ สะท้อนจากโครงการของไรมอนแลนด์หลายโครงการที่ต่างชาติซื้อเต็มโควต้าแล้ว ขณะที่ลูกค้ายังมีความต้องการซื้ออยู่ เพื่อเป็นบ้านหลังที่2 อีกเรื่องคือสภาวะหนี้ครัวเรือนของคนไทยที่ยังสูงในปัจจุบัน ทำให้เข้าถึงเงินกู้ลำบาก ซึ่งต้องมีการปรับโครงสร้างในส่วนนี้เพื่อให้เศรษฐกิจของประเทศเติบโตขึ้นให้ได้ แต่อาจต้องใช้เวลา
“ส่วนเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับสูง อยากให้หาวิธีการและแนวทางทำให้อัตราดอกเบี้ยปรับลดให้ต่ำกว่านี้ เพื่อให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ทั้งผู้ประกอบการและผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน”นายเบร็นตันกล่าว
นายเบร็นตันกล่าวว่า ความยากลำบากในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประไทย คือ ที่ดินทำเลศักยภาพมีจำกัด การเข้าถึงเงินทุนทั้งผู้ประกอบการและลูกค้าและหาพาร์ทเนอร์ที่ใช่ยาก ในการเข้าใจคุณภาพ ตรงต่อเวลา รวมถึงการก่อสร้าง
