2.9 ล้านคนเฮ! กยศ. จับมือ ธอส. ปล่อยสินเชื่อบ้านให้ลูกหนี้ชั้นดี ดอกเบี้ย 2.60 ต่อปี

2.9 ล้านคนเฮ! กยศ. จับมือ ธอส. ปล่อยสินเชื่อบ้านให้ลูกหนี้ชั้นดี ดอกเบี้ย 2.60 ต่อปี

เมื่อวันที่ 5 เมษายน นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และนายชัยณรงค์ กัจฉปานันท์ ผู้จัดการกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลง ความร่วมมือ (MOU) โครงการสนับสนุนผู้กู้ยืมเงินกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาให้มีที่อยู่อาศัย  โดยมีผู้รับสิทธิ์ตามโครงการในปัจจุบันที่มีอยู่กว่า 2.9 ล้านราย ในปี 2567 

สำหรับรายละเอียด สินเชื่อบ้าน ธอส. – กยศ. ปี 2567 มีดังนี้

• วัตถุประสงค์การยื่นกู้

  • กรณีกู้ใหม่
    1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
    2. เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
    3. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
    4. เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
    5. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
    6. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
    7. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
    8. เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (5) (6) และ (7) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดเงินต้นคงเหลือที่มีกับสถาบันการเงินเดิม บวกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการไถ่ถอนจำนอง

• • กรณีกู้เพิ่ม
    • เพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
  • เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)
    • เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

หมายเหตุ  นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้น แฟลต และบ้านเช่า

• วงเงิน / ระยะเวลากู้

วงเงิน

• • วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
  • วงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

ระยะเวลากู้

• • ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

• อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม

• คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร

คุณสมบัติผู้กู้

• • ผู้กู้ต้องมีเกียรติบัตรจากกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) ประเภทที่ 1 กลุ่มผู้กู้ดีเลิศ : ผู้กู้ยืมที่ไม่เคยผิดนัดชำระหนี้ และปิดบัญชีเรียบร้อยแล้ว โดยหลักเกณฑ์เงื่อนไขของผู้กู้ยืมที่ได้รับเกียรติบัตรกลุ่มผู้กู้ดีเลิศ

จาก กยศ. มีรายละเอียดดังนี้

1. ต้องเคยเป็นผู้กู้ยืมเงิน กยศ.
2. ต้องมีการชำระเงินกู้ยืมคืนกองทุนครบถ้วน และมีสถานะปิดบัญชีเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
3. ต้องไม่เคยผิดนัดชำระหนี้ แม้แต่ครั้งเดียว

ทั้งนี้ ผู้กู้สามารถตรวจสอบคุณสมบัติดังกล่าวด้วยตนเองได้ผ่านระบบดาวน์โหลดเกียรติบัตรที่เว็บไซต์ www.studentloan.or.th

เอกสาร

เอกสารส่วนบุคคล

• บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
• สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

พนักงานประจำ

• หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ / หนังสือรับรองเงินเดือน
• สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
• สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง /บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)
• ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
• แบบแปลน
• ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า

อ่านรายละเอียดที่นี่