น.ส.ดุษฎี ตันเจริญ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารโครงการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2560 มีแนวโน้มดีขึ้น เห็นได้จากความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการในช่วงต้นปี ที่ทยอยเปิดตัวโครงการใหม่ๆ โดยบางส่วนเป็นโครงการที่ถูกเลื่อนออกมาจากแผนการเปิดโครงการใหม่ในไตรมาส 4/2559 เนื่องจากในช่วงปลายปีที่ผ่านมามีปัจจัยสำคัญหลายประการ โดยเฉพาะการอยู่ในช่วงบรรยากาศการไว้อาลัยต่อพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวภูมิพลอดุลยเดชฯ รัชกาลที่ 9 ทั้งนี้คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตใกล้เคียงกับอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจ โดยเซ็กเม้นท์ที่มองว่าจะเติบโตได้ดีคือคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเม้นท์ระดับบนให้เช่า เนื่ิองจากเป็นกลุ่มกำลังซื้อที่มีศักยภาพ มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยค่อนข้างสูง โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุน นักธุรกิจต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย ในทำเลยอดนิยมคือสุขุมวิทและสาทร
น.ส.ดุษฎีกล่าวว่า หลังจากที่มีการปรับแผนธุรกิจในช่วงปลายปี 2559 ที่ผ่านมา บริษัทจึงตั้งเป้าว่าจะมีสัดส่วนรายได้จากการขายโครงการ 50% และรายได้จากการปล่อยเช่า 50% ภายในปี 2563-2564 สำหรับแผนการขยายธุรกิจในปีนี้บริษัทจะเปิดโครงการใหม่รวม 5 โครงการ มูลค่ารวม 5,475 ล้านบาท มีงบลงทุนสำหรับซื้อที่ดินและพัฒนาโครงการ 4,000 ล้านบาท และมียอดแบคล็อคปัจจุบันอยู่ที่ 300 ล้านบาท
“สำหรับโครงการแรกคือ โครงการพาร์ค คอร์ท อพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมระดับบน เป็นโครงการที่อยู่ในพื้นที่คอมมิวนิตี้ ที77 เพื่อเจาะกลุ่มผู้บริโภคที่เป็นนักธุรกิจต่างชาติที่ต้องการห้องพักที่มีพื้นที่ใหญ่สำหรับครอบครัว โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 มีพื้นที่รวม 7.8 ไร่ แบ่งเป็น อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 3 อาคาร รวม 42 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ในราคาเฉลี่ยเดือนละ 1.5 แสนบาท และคอนโดมีเนียม 2 อาคาร รวม 28 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ราคาเฉลี่ยยูนิตละ 45 ล้านบาท หรือในราคา 1.5 แสนบาทต่อตร.ม. คาดว่าจะเปิดขายภายใน 1-2 เดือนหลังจากนี้ และคาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2560” น.ส.ดุษฎีกล่าว
