ภาคอสังหา ชี้ศก.ไทยยากลำบาก หวังขุนคลังใหม่พลิกฟื้นศก. แนะธปท.ปรับมุมมอง ดูปากท้องปชช.
เมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เมื่อมีการปรับคณะรัฐมนตรี (ครม.) ชุดใหม่ โดยดึงนายพิชัยชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคลัง ซึ่งมีประสบการณ์และเข้าใจในเรื่องเศรษฐกิจ เชื่อว่าจะช่วยผลักดันเศรษฐกิจไทย ให้มีการขยายตัวได้ดีขึ้น หลังจากปัจจุบันมีการปรับลดประมาณการจีดีพีลงจากเดิมเหลือไม่ถึง 3%
นายอุทัยกล่าวว่า ส่วนการปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 400 บาททั่วประเทศวันที่ 1 ตุลาคม 2567 นี้ ส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างบ้านอย่างแน่นอน ซึ่งค่าแรงคิดเป็น 30% ของต้นทุน หากค่าแรงเพิ่มขึ้น 10% ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น 3% ที่จะส่งผ่านไปยังราคาบ้าน แต่ด้วยสถานการณ์ปัจจุบันคงยังไม่มีการปรับราคาบ้านขึ้นในทันที เพราะผู้ประกอบการ ยังมีสต๊อกเก่าและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งจะมีช่วงเวลาที่ต้องพิจารณาเรื่องต้นทุนใน 6 เดือนถึง 1 ปี แต่สุดท้ายไม่ว่าอย่างไรก็คงต้องขึ้น ด้านอัตราดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับสูง ในมุมของธุรกิจก็อยากให้ปรับลด เพื่อลดภาระต้นทุนทางการเงินในการพัฒนาโครงการและช่วยแบ่งเบาภาระลูกหนี้ที่ซื้อบ้าน
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ทีมเศรษฐกิจชุดใหม่ถือว่าฟูลทีม ในส่วนของกระทรวงการคลัง โดยเฉพาะนายพิชัย เป็นมือเศรษฐกิจ มีประสบการณ์จากบริษัทใหญ่ๆ ตลาดเงินและตลาดทุน ดังนั้นสิ่งแรกที่อยากให้เร่งดำเนินการคือมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะสั้น เป็นนโยบายควิกวิน เร่งอัดฉีดเม็ดเงินเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจโดยเร็ว โดยเฉพาะเงินดิจิทัลวอลเล็ต วงเงิน 5 แสนล้านบาท คงต้องมีการผลักดันออกมาอย่างสุดชีวิต เพราะเป็นยาขนานใหญ่ ถ้าออกมาได้ กระตุ้นเศรษฐกิจได้แน่นอน จากนั้นให้เร่งปรับโครงสร้างเศรษฐกิจในระยะยาว
“อีกเรื่องที่อยากจะเห็น คือ ความร่วมมือระหว่างธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ออกนโยบายการเงิน และกระทรวงการคลังที่ออกนโยบายการคลัง ต้องเป็นในทางเดียวกัน เพื่อร่วมกันขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้เดินหน้า ซึ่งแบงก์ชาติต้องปรับมุมมองใหม่ ต้องมองทั้งสองด้าน เพื่อรักษาสมดุล ไม่ใช่มองแค่เสถียรภาพการเงินอย่างเดียว ต้องมองเรื่องปากท้องของประชาชนด้วย ไม่อยากให้เกิดความขัดแย้งกันในภาวะเช่นนี้ ในภาวะที่เศรษฐกิจมีความยากลำบากอยู่แล้ว”นายประเสริฐกล่าว
