แบงก์ผวาหนี้เสีย ตั้งการ์ดสูงปล่อยกู้ซื้อบ้าน อสังหาห่วงดันยอดรีเจ็กต์เรตพุ่ง
เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า จากการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ระบุตัวเลขหนี้เสียสินเชื่อบ้านเพิ่มขึ้นจาก 3.34% เป็น 3.49% นั้น สะท้อนถึงภาวะเศรษฐกิจไม่ดีอย่างต่อเนื่องมาหลายปี นับจากวิกฤตโควิด-19 และภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้นเกิน 90% ของจีดีพี ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของตลาดอสังหาริมทรัพย์ลดลง และการขอสินเชื่อจากธนาคารก็จะยากขึ้น เนื่องจากต่อไปธนาคารจะตั้งการ์ดสูง เพื่อป้องกันหนี้เสียเพิ่ม โดยจะเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น ทำให้อัตราการถูกปฎิเสธสินเชื่อ หรือรีเจ็กต์เรตสูงขึ้น จากปัจจุบันที่เกิน 30%
นายอิสระกล่าวว่า สำหรับในวันที่ 27 พฤษภาคม ที่จะมีการประชุมคณะรัฐมนตรีเศรษฐกิจนัดแรก ซึ่งจะมีสภาพัฒน์ หน่วยงานวิชาการด้านเศรษฐกิจ รวมถึง ธปท.ที่คุมภาคการเงินร่วมประชุมด้วย ถือว่าเป็นเรื่องดีที่ฝ่ายรัฐบาลผู้ปฏิบัติ นักวิชาการอย่างสภาพัฒน์และฝ่ายการเงินโดย ธปท.นำข้อมูลมาพิจารณาและรับฟังปัญหาร่วมกัน เชื่อว่าจะมีมาตรการด้านเศรษฐกิจออกมากระตุ้นในช่วงไตรมาส 2 และไตรมาส 3 นี้ เนื่องจากยังมีอีกหลายเรื่องที่ยังไม่ได้รับการขับเคลื่อนออกมา
“โดยเฉพาะงบประมาณปี 2567 ที่มีอยู่ในมือภาครัฐ ซึ่งยังเหลือเวลาใช้ถึงเดือนกันยายนนี้เท่านั้น ซึ่งหากรัฐสามารถผลักดันงบประมาณออกมาได้ และมีการเดินหน้าโครงการต่างตามมา รวมถึงการลดภาระค่าครองชีพให้ประชาชน เพิ่มกิจกรรมการท่องเที่ยว ให้เกิดการบริโภคภายในประเทศ หาตลาดใหม่ให้การส่งออก จะสร้างความเชื่อมั่นต่อภาคเอกชนให้เกิดการลงทุนตามมา ซึ่งงบประมาณรัฐถือเป็นสิ่งสำคัญที่จะผลักดันให้เศรษฐกิจมีการขยายตัวและจีดีพีเติบโตได้ หลังไตรมาสแรกโตแค่ 1.5%” นายอิสระกล่าว
