เดอะมอลล์โคราช หมดสัญญาเช่าปี 70 สะพัดยักษ์ศูนย์การค้าแห่ชิงดำ
กำลังเป็นที่จับตาศูนย์การค้า “เดอะมอลล์ โคราช” อาณาจักร์กว่า 70 ไร่ ของกลุ่มเดอะมอลล์กรุ๊ป ที่เข้าไปปักหมุดมานานหลาย 10 ปี หลังมีข่าวสะพัด กำลังจะหมดสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ดินในวันที่ 1 ตุลาคม 2570 นี้
สุดท้ายแล้ว “เดอะมอลล์” จะยอมทุ่มเม็ดเงินก้อนโตต่อสัญญาเช่าออกไปอีก หรือจะยอมถอยให้เจ้าใหม่ที่ว่ากันว่าเป็นบิ๊กแบรนด์ในวงการค้าปลีกที่ให้ความสนใจกับที่ดินแปลงนี้เช่นกัน
ด้วยทำเลที่ตั้งถือว่าเป็นทำเลทองของเมืองโคราช และในวันนี้ “โคราช” กำลังจะมีระบบโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่เข้าไปเชื่อมโยงการพัฒนาอีกหลายโครงการ ไม่ว่ารถไฟความเร็วสูงช่วงกรุงเทพฯ-โคราชและมอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราชและการพัฒนาใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น
แหล่งข่าวจากวงการธุรกิจในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา เปิดเผยว่า ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าเดอะมอลล์โคราช มีที่ดินประมาณ 70 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 50 ไร่ และที่ดินสำหรับทำเป็นที่จอดรถประมาณ 20 ไร่ โดยที่ดินบางส่วนเป็นของคนในพื้นที่กับอีกบางส่วนเป็นของกลุ่มเชิดชัยหรือเจ๊เกียว
“ทราบว่าทางเจ้าของที่ดินกับเจ้าของเดอะมอลล์อยู่ระหว่างการเจรจากันอยูู่ โดยมีการคุยกัน 2-3 ครั้งแล้ว แต่ยังไม่จบ ซึ่งเจ้าของที่ดินยื่นข้อเสนอให้ต่ออีก 30 ปี และคิดค่าเช่าประมาณหลักพันล้านบาท ซึ่งถือว่าค่อนข้างถูกหากต้องไปทุบและสร้างใหม่ที่ต้องใช้เงินลงทุนร่วมหมื่นล้านบาท ซึ่งกลุ่มเดอะมอลล์ก็ยังไม่มีท่าทีออกมาว่าจะต่อสัญญาหรือไม่ต่อ ขณะเดียวกันทราบมาว่ามีห้างใหญ่หลายรายสนใจที่จะเช่าต่อ ถ้าหากเดอะมอลล์ไม่ต่อสัญญาเช่า” แหล่งข่าวกล่าว
ขณะที่ แหล่งข่าวอีกราย วิเคราะห์ว่า กลุ่มเดอะมอลล์น่าจะต่อสัญญาเช่าออกไปอีก เพราะถือว่าเป็นศูนย์การค้าที่มีผุู้ใช้บริการคึกคักและติดตลาดมากที่สุดในโคราชแล้ว แม้ว่าจะยังมีโครงการลงทุนขนาดใหญ่ ศูนย์การค้าแบงค็อกมอลล์ที่บางนาก็ตาม
ผลสรุปสุดท้ายจะเป็นอย่างไรคงต้องติดตามกันต่อไป
