พิษเศรษฐกิจ กำลังซื้อหาย ‘อสังหา-เต็นท์รถมือ2’ แห่ขายที่ดิน บริหารสภาพคล่อง

พิษเศรษฐกิจ กำลังซื้อหาย ‘อสังหา-เต็นท์รถมือ2’ แห่ขายที่ดิน บริหารสภาพคล่อง

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มประสบปัญหาธนาคารไม่ปล่อยสินเชื่อบ้างแล้ว หากโครงการมียอดขายไม่ถึง 80% เนื่องจากธนาคารเองก็ต้องการป้องกันความเสี่ยงเรื่องหนี้เสียที่จะเพิ่มขึ้น จึงเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการ รวมถึงลูกค้าที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยด้วย จึงทำให้ภาพรวมของตลาดอสังหาฯปี 2567-2568 แต่ละบริษัทคงแค่ประคับประคองตัวให้รอดจากวิกฤตมากกว่า เพราะตอนนี้กำลังซื้อหายไปจำนวนมากเกือบจะทุกเซ็กเมนต์แล้ว

“ปัจจุบันมีหลายบริษัทอสังหาริมทรัพย์อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ เริ่มปรับแผน เพื่อบริหารสภาพคล่อง ลดภาระหนี้ นำสต๊อกคงเหลือมาขายเป็นบิ๊กลอต เพื่อเร่งปิดโครงการ นำที่ดินที่ซื้อเก็บไว้เป็นแลนด์แบงก์ในหลายทำเล ออกมาขายมากขึ้น” แหล่งข่าวกล่าว

แหล่งข่าวกล่าวว่า นอกจากนี้ไม่ใช่แค่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การขายที่ดินยังลามไปถึงธุรกิจเต้นท์รถมือสอง ที่ได้รับผลกระทบจากกำลังซื้อที่หายไป ต้องปิดกิจการ ทางเจ้าของก็ได้นำที่ดินมาเสนอขายให้กับผู้ประกอบการอสังหาฯ รวมถึงแลนด์ลอร์ดผู้ที่ซื้อที่ดินเพื่อขายทำกำไร เริ่มนำที่ดินออกมาขายมากขึ้นเช่นกัน โดยราคาที่เสนอขายก็ที่ไม่สูงมากและเป็นราคาเดิมที่เคยเสนอขายเมื่อ 2 ปีที่แล้ว ขณะเดียวกันมีปรับเงื่อนไขให้เจรจาซื้อขายกันง่ายมากขึ้น

ADVERTISMENT

 

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image