พฤกษา เพลย์เซฟ ปรับเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ ลุยบ้านแพง หั่นงบซื้อที่ดิน

พฤกษา เพลย์เซฟ ปรับเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ ลุยบ้านแพง หั่นงบซื้อที่ดิน

เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม นายอุเทน โลหชิตพิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการใรครึ่งแรกปี 2567 มีรายได้รวม 9,864 ล้านบาท รักษาอัตรากำไรขั้นต้นได้ดีที่ 33% ยังคงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนต่ำที่ 0.39 เท่า ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยภาวะเศรษฐกิจ สภาพตลาดและกำล้งซื้อที่ลดลง จึงปรับเป้าเปิดตัวโครงการใหม่จากเดิม 30 โครงการ มูลค่า 29,000 ล้นบาท เป็น 29 โครงการ มูลค่า 27,000 ล้านบาท โดยลดการเปิดตัวโครงการทาวน์เฮ้าส์ ราคา 2-3 ล้านบาท เน้นทำตลาด 3-5 ล้านบาทและบ้านพรีเมียมมากขึ้น เพราะกำลังซื้อสูง ส่วนยอดขายปรับจาก 27,000 ล้านบาท อยู่ที่ 22,400 ล้านบาท ส่วนยอดโอนอยู่ที่ 25,500 ล้านบาท เนื่องจากยังมีแบ๊กล็อกรอโอน มูลค่าประมาณ 4,900 ล้านบาท ที่คาดว่าจะโอนได้ในปีนี้ ยังมีโครงการเปิดขายและพร้อมอยู่ 62,577 ล้านบาท จะสามารถทยอยรับรู้รายได้อีก 2.5 ปี

“ธุรกิจอสังหาฯเราปรับแผนมาเปิดครึ่งปีหลังมากขึ้น เปิด 23 โครงการ มูลค่า 19,600 ล้านบาท เพราะมองว่ากำลังซื้อครึ่งปีหลังจะแรงกว่าครึ่งปีแรก จากอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มจะลดลง มีโครงการไฮไลต์คือเดอะปาล์ม ทวีวัฒนา บ้านเดี่ยวหรู 71 ยูนิต ราคา 20-25 ล้านบาท มูลค่า 1,733 ล้านบาท และเดอะ ปาล์ม เรสซิเดนเซส พัฒนาการ 38 บ้านเดี่ยว 57 ยูนิต ราคา 35-40 ล้านบาท มูลค่า 2,615 ล้านบาท ขณะที่ครึ่งปีแรกได้เปิด 6 โครงการ มูลค่า 7,509 ล้านบาท มียอดโอน 8,310 ล้านบาท และยอดขาย 7,478ล้านบาท โดยบ้านเดี่ยวมียอดขาย 2,696 ล้านบาท เติบโต 9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน” นายอุเทนกล่าว

นายอุเทนกล่าวว่า นอกจากนี้ บริษัทยังปรับแผนการซื้อที่ดินใหม่โดยลดการซื้อน้อยลง เนื่องจากสปีดการขายที่อยู่อาศัยลดลง และจากที่ตลาดย่อตัวลง จึงไม่มีความจำเป็นต้องสต๊อกแลนด์แบงก์ ลดตามทำเล แต่ถ้าทำเลไหนที่ขาดอยู่ถึงจะซื้อ โดยปีนี้ปรับลดวงเงินการซื้อจากเดิม 12,000 ล้านบาท อยู่ที่ 8,000-9,000 ล้านบาท พร้อมกันนี้ยังชะลอการพัฒนาโครงการบ้านบีโอไอ เนื่องจากกำลังซื้อกลุ่มนี้ไม่ค่อยดี แบงก์ไม่ปล่อยกู้ และพฤกษายังมีสินค้าในระดับเทียบเท่ากับบ้านบีโอไอที่ไม่สิทธิบีโอเออยู่ที่จะรองรับตลาด ไม่จำเป็นต้องขอสิทธิบ้านบีโอเอมาพัฒนาก็ได้

นายอุเทนกล่าวด้วยว่า อีกทั้งยังคาดหวังรายได้จากธุรกิจก่อสร้างภายใต้ชื่อ อินโน โฮม คอนสตรัคชั่น ที่ได้สปินออฟออกไป เพื่อต่อยอดธุรกิจก่อสร้าง และธุรกิจพรีคาสท์ รับงานก่อสร้างนอกจากในเครือบริษัท โดยตั้งเป้าจะสามารถสร้างรายได้ที่ 6,000-7,000 ล้านบาท ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ มีทิศทางเติบโตในทุกมิติ ทำรายได้ครึ่งปีแรก 1,013 ล้านบาท เติบโต 19% อีกทั้งวิมุตยังเดินหน้าตามแผนลงทุนมูลค่า1,500 ล้านบา จะเปิดโรงพยาบาลเฉพาะทางย่านทองหล่อ 1 แห่ง โรงพยาบาลดูแลผู้สูงวัย 2 แห่ง ย่านวัชรพลและ แบริ่ง และศูนย์ดูแลผู้ป่วยและผู้สูงวัย 3 แห่ง ย่านแจ้งวัฒนะ พระราม 2 และจรัญสนิทวงศ์ ร่วมกับ เค.พี.เอ็น ซีเนียร์ ฮอสปิตัล กรุ๊ป

เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่