ครึ่งปี’ต่างชาติ ช้อปคอนโดไทยพุ่ง 3.2 หมื่นล้าน ‘จีน’ แชมป์ ‘อินเดีย’ ซื้อแพง และใหญ่สุด
วันที่ 17 สิงหาคม นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 2 ปี 2567 มีจำนวนหน่วย 3,342 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 11.8% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมด ลดลง 6.2% ส่วนมูลค่าคิดเป็นสัดส่วน 21.1 % หรือมีมูลค่า 14,874 ล้านบาท ลดลด 17.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากผู้ซื้อสัญชาติจีน พม่าและรัสเซีย มีปริมาณลดลง จากการติดปัญหาการโอนเงินไม่ได้ แต่ความต้องการซื้อยังคงมีต่อเนื่อง
นายวิชัยกล่าวว่า ทั้งนี้ในช่วง 2 ไตรมาสแรกของปี 2567 พบว่ามีจำนวนหน่วยโอนฯห้องชุดของคนต่างชาติ 7,280 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 14% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมด ส่วนมูลค่าคิดเป็นสัดส่วน 24.6% หรือมีมูลค่า 32,888 ล้านบาท โดยจีนยังคงซื้อห้องชุดมากที่สุดเป็นอันดับ1 ส่วนสัญชาติอินเดียซื้อห้องชุดมีมูลค่าสูงที่สุด โดยซื้อราคาเฉลี่ย 6 ล้าน/หน่วยและสัญชาติอินเดียซื้อห้องชุดที่มีขนาดพื้นที่เฉลี่ยสูงที่สุดโดยซื้อพื้นที่เฉลี่ย 71.3 ตารางเมตร
นายวิชัยกล่าวว่า สำหรับ 10 สัญชาติที่มีหน่วยโอนฯ มากที่สุดใน 2 ไตรมาสแรกปี 2567 ได้แก่
- 1.จีน จำนวน 2,872 หน่วย มูลค่ารวม 13,203 ล้านบาท
- 2 .พม่า จำนวน 638 หน่วย มูลค่า 3,240 ล้านบาท
- 3.รัสเซีย จำนวน 567 หน่วย มูลค่า 1,874 ล้นบาท
- 4.ไต้หวัน จำนวน 326 หน่วย มูลค่า 1,592 ล้านบาท
- 5. สหรัฐอเมริกา จำนวน 292 หน่วย มูลค่า 1,580 ล้านบาท
- 6.ฝรั่งเศส จำนวน 261 หน่วย มูลค่า 1,162 ล้านบาท
- 7.เยอรมัน จำนวน 255 หน่วย มูลค่า 1,054 ล้านบาท
- 8.สหราชอาณาจักร จำนวน 231 หน่วย มูลค่า 901 ล้านบาท
- 9.ออสเตรเลีย จำนวน 149 หน่วย มูลค่า 706 ล้านบาท
- 10. อินเดีย จำนวน 121 หน่วย มูลค่า 726 ล้านบาท
