อสังหาฯ หวัง ‘อุ๊งอิ๊ง’ ดึงมือเศรษฐกิจร่วม ‘ครม.‘ เร่งกู้วิกฤตปากท้องประชาชน
เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า หลังจากได้ผู้มาดำรงตำแหน่งนายกรัฐมนตรีแล้ว สิ่งที่ภาคเอกชนเฝ้ารอดูต่อจากนี้ คือ การจัดตั้งคณะรัฐมนตรีชุดใหม่ โดยเฉพาะกระทรวงเศรษฐกิจ ไม่ว่ากระทรวงการคลัง กระทรวงพาณิชย์ กระทรวงอุตสาหกรรม อยากให้มีการพิจารณานำผู้ที่มีความรู้และประสบการณ์ด้านเศรษฐกิจ เข้ามาทำงานมากกว่าผู้ที่มาจากฝ่ายการเมือง เนื่องจากเวลานี้ไม่ใช่เวลาของนักการเมือง ซึ่งเรื่องเร่งด่วนที่รัฐบาลต้องเร่งแก้ คือ ปัญหาเศรษฐกิจที่ยังมีปัจจัยรุมเร้ารออยู่ข้างหน้า ทั้งปัจจัยภายในและภายนอก โดยเฉพาะเรื่องปากท้องของประชาชนซึ่งยังได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ซึมต่อเนื่องมาจากวิกฤตโควิด จะทำอย่างไรให้เขามีรายได้เพิ่ม เมื่อคนมีรายได้เพิ่มจะทำให้กำลังซื้อดีขึ้น เพราะคนมั่นใจในการใช้จ่ายมากขึ้น ขณะเดียวกันธนาคารจะมีความมั่นใจในการปล่อยกู้ให้กับธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะเอสเอ็มอี
นายพรนริศกล่าวว่า ส่วนนโยบายกระตุ้นนั้นก็ต้องเร่งดำเนินการ เช่น โครงการเงินดิจิทัลวอลเล็ต 10,000 บาท ถ้าไม่สามารถดำเนินการได้ตามรูปแบบเดิม ก็ต้องหาอะไรมาทดแทนหรือปรับรายละเอียดของโครงการให้ไปต่อได้ เช่น แจกเฉพาะกลุ่มเปราะบาง เป็นต้น ทั้งนี้ต้องยอมรับว่าภาวะเศรษฐกิจในครึ่งปีหลัง ยังไม่ฟื้นตัว เนื่องจากยังต้องเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจโลกไม่ดี ภาวะสงครามที่จะกระทบต่อการท่องเที่ยว การส่งออก ขณะเดียวกันยังต้องรอดูนโยบายที่รัฐบาลใหม่จะออกมา ว่าจะเหมือนเดิมหรือเป็นนโยบายใหม่
“ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเมินว่าในปี 2567 นี้ยังไม่ฟื้นตัว เป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อยังซึม ติดหล่มปัญหาแก้วิกฤตเศรษฐกิจที่ยังแก้ไม่ออก และอัตราดอกเบี้ย รวมถึงรีเจ็กต์เรตที่ยังอยู่ระดับสูง ถ้าหากรัฐแก้เศรษฐกิจออกจะทำให้แบงก์มีความรู้สึกผ่อนคลาย กล้าปล่อยกู้มากขึ้น ตอนนี้ ปัญหาของตลาดอสังหาฯ คือ คนอยากซื้อ แต่แบงก์ไม่ปล่อยกู้ โดยเฉพาะกลุ่มไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่มีปัญหามาก ดังนั้นการแก้ปัญหาคือเศรษฐกิจต้องฟื้น อสังหาฯถึงจะฟื้นได้” นายพรนริศกล่าว
