นับถอยหลัง ‘ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค’ ‘มิกย์ยูส’ บนทำเลซุปเปอร์ซีบีดีพระราม4-สีลม
กรุงเทพและปริมณฑล นับเป็นทำเลที่มีโครงการมิกซ์ยูสปักหมุดมากที่สุด ด้วยที่ดินราคาสูงลิ่ว ทำให้ผู้ประกอบการอสังหา-ค้าปลีก ต้องปรับแผนพัฒนาเป็นมิกซ์ยูส
จากสถิติปัจจุบันพบว่ามี 126 โครงการ พื้นที่อาคารรวม 15.31 ล้านตารางเมตร(ตร.ม.) ในปี 2566 ก่อสร้างแล้วเสร็จ 110 โครงการ อยู่ระหว่างก่อสร้าง 6 โครงการ คาดมีโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้างต่อเนื่องปี 2566-2570 รวม 16 โครงการ พื้นที่รวม 3.85 ล้านตร.ม.
กำลังเป็นที่จับตาเมกะมิกซ์ยูสบนทำเล ”พระราม4-สีลม” โครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” โปรเจ็กต์ร่วมทุนระหว่างบริษัท ดุสิตธานี จำกัด(มหาชน)และบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เนรมิตที่ดิน 23 ไร่ หัวมุมถนนสีลม ทำเลใจกลางย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ ผุดมิกซ์ยูสเมกะโปรเจ็กต์ มูลค่า 46,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โรงแรม อาคารที่พักอาศัย สำนักงาน ศูนย์การค้า เตรียมทยอยเผยโฉมตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปี 2567
เริ่มจากโรงแรมดุสิตธานี สูง 39 ชั้น จำนวน 257 ห้อง จากนั้นประมาณไตรมาส 2 ของปี 2568 ได้ฤกษ์เปิดอาคารสำนักงานเกรดเอ สูง 43 ชั้น มีพื้นที่เช่า 130,000 ตร.ม. และไตรมาส3 เปิดศูนย์การค้า พื้นที่ 130,000 ตร.ม. และที่พักอาศัย โดยเริ่มทยอยส่งมอบห้องให้ลูกค้าในปลายปี 2568
นอกจากตั้งอยู่บนทำเลที่ถูกยกให้เทียบชั้นย่านธุรกิจเซ็นทรัล พาร์ค เมืองแมนฮัตตัน มหานครนิวยอร์ก และ ไฮด์ พาร์ค ในมหานครลอนดอนแล้ว ยังเป็นย่านที่มูลค่าผลตอบแทนจากการลงทุนสูงถึง 33.46% หรือ 13.68% ต่อปี และค่าเช่าของคอนโดลักชัวรี่ต่อเดือนก็มากกว่า 100,000 บาท เรียกว่าตอบโจทย์ครบครันทั้งการช้อปปิ้ง ลงทุน อยู่อาศัย
