ส่องความปัง ‘เควาลอน’ แคมปัสคอนโด ทำเลชิดรั้วม.กรุงเทพ รังสิต ซื้ออยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็คุ้ม

ส่องความปัง ‘เควาลอน’ แคมปัสคอนโด ทำเลชิดรั้วม.กรุงเทพ รังสิต ซื้ออยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็คุ้ม

แม้ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียม ยังทรงๆตัว แต่ตลาดแคมปัสคอนโด ถือว่ายังไปได้ดี เพราะเป็นตลาดที่มีแฟนคลับโดยเฉพาะนักลงทุนซื้อปล่อยเช่า

ตอกย้ำด้วยเจ้าตลาดแคมปัสคอนโด บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW หลังปั้นแบรนด์ ”เคฟ” จนฮิตติดลมบน ล่าสุดส่งบิ๊กโปรเจ็กต์แบรนด์ใหม่ “เควาลอน” เขย่าโซนรังสิต ทำเลประชิดรั้วมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ด้วยมูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท เตรียมเปิดชมห้องตัวอย่างวันที่ 11 ตุลาคม 2567 ก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปี 2568

โดยโครงการมีพื้นที่กว่า 20 ไร่ รูปแบบเป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 9 อาคาร จอดรถ 1 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัย 2,192 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยยังไม่เปิดเผย ขณะที่ราคาคาดเริ่มต้นที่ 1 ล้านบาทขึ้นไป นอกจากนี้โครงการยังออกแบบให้เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย สำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ทั้งนักศึกษา กลุ่มวัยทำงาน ด้วยการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแบบที่ไม่เคยมีมาก่อนในแบรนด์เคฟ

ประกอบด้วย 5 โซนหลัก ได้แก่ โซน MIXED FOREST ส่วนกลางที่สื่อถึงธรรมชาติป่าไม้นานาพันธุ์ ให้ความรู้สึกที่สงบผ่อนคลาย, โซน THEME PARK สวนสนุกขนาดย่อม, โซน FURTURISTIC WORLD โลกอนาคต ที่ล้ำไปด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยใหม่ เชื่อมต่อได้ไม่จำกัด, โซน HEALING ปรับสมดุลย์ให้ชีวิตได้ผ่อนคลาย และค้นพบตัวตน ในแบบที่เป็นตัวเอง และโซน MAGIC ISLAND จุดศูนย์กลางน่าหลงใหล

”พชร ประพันธ์วัฒนะ” กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม บมจ.แอสเซทไวส์ ที่ระบุว่าทำเลใกล้ม.กรุงเทพ รังสิต มองในแง่การลงทุน ถือเป็นทำเลทอง โดยห้องชุดแบรนด์เคฟสามารถสร้างอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Yield) ได้ประมาณ 8 – 10 % และห้องที่ปล่อยเช่าไม่เคยว่าง เพราะมีความต้องการห้องพักจากทั้งนักศึกษาและบุคลากรที่ทำงานในย่านนี้อยู่ตลอดเวลา จึงมีความคุ้มค่าทั้งกับการอยู่อาศัยเองและการลงทุน