อสังหาภูเก็ตฮอตเกินต้าน ‘ศุภาลัย-แสนสิริ’ ผุดคอนโด พูลวิลล่า ราคาที่ดินพุ่ง 7 เท่า
วันที่ 22 ตุลาคม นายชวกร เพ็ชรสลับแก้ว ผู้อำนวยการฝ่าย สายงานโครงการภูมิภาค 3 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายการลงทุนในหัวเมืองหลักในต่างจังหวัด รวมถึงจังหวัดภูเก็ตที่ปัจจุบันตลาดยังเติบโตแบบก้าวกระโดด จากความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยของคนในพื้นที่ คนทำงาน และต่างชาติที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อลงทุน ทำให้บริษัทมั่นใจลงทุนพัฒนาโครงการในรอบ 10 ปี จะเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม ศุภาลัย เซนส์ เขารัง ภูเก็ต บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท คอนโดโลว์ไรส์ จำนวน 2 อาคาร รวม 221 ยูนิต เป็น อาคารA สูง 9 ชั้น จำนวน 105 ยูนิต และ อาคาร B สูง 8 ชั้น จำนวน 116 ยูนิต รูปแบบ1-2 ห้องนอน ขนาด 35-73 ตารางเมตร(ตร.ม.) ตกแต่งครบ เปิดจองวันที่ 26-27 ตุลาคม 2567 เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ด้านบริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) เตรียมเปิดขาย 2 โครงการใหม่ในภูเก็ต ประกอบด้วย โครงการเดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน- บางโจ พูลวิลล่าลักชัวรี่ จำนวน 13 ยูนิต บนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 329-401 ตร.ม. เริ่มต้น 45 ล้านบาท เปิดจองในวันที่ 8 พฤศจิกายนนี้ และโครงการแคนวาส เชิงทะเล คอนโดลักชัวรี่สไตล์รีสอร์ท ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าหลักทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่เองหรือมองหาที่อยู่อาศัยเป็นบ้านหลังที่สอง เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท เปิดจองวันที่ 24-26 ตุลาคมนี้ โดยจองภายในงานรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาทและแพ็คเกจพร็อพเพอร์ตี้แคร์จากพลัสพร็อพเพอร์ตี้ ฟรี 2 ปีเต็ม
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด(AREA) กล่าวว่า สำหรับราคาที่ดินในจังหวัดภูเก็ต นับตั้งแต่ปี 2547 จนถึง 2567 หรือระยะเวลา 20 ปี ราคาที่ดินเพิ่มเฉลี่ย 7.47 เท่า หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 10.7% ซึ่งถือว่าสูงมากเมื่อเทียบกับราคาที่ดินในบริเวณอื่นของประเทศไทย
โดยราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด คือ หาดราไวย์โดยเพิ่มขึ้นถึง 14 เท่า รองลงมาคือหาดบางเทาเพิ่มขึ้น 10.67 เท่าและหาดไม้ขาวเพิ่มขึ้น 9 เท่า ส่วนที่เพิ่มขึ้นช้าได้แก่ อ่าวสะปำ หาดกะรน และเกาะสิเหร่
ส่วนราคาที่ดินตามราคาตลาดสูงสุดอยู่ที่หาดป่าตองโดยศูนย์ข้อมูลประเมินไว้ที่ 350 ล้านบาทต่อไร่หรือ 875,000 บาทต่อตารางวา รองลงมา ได้แก่บริเวณหาดบางเทา หาดสุรินทร์และหาดกะรน ซึ่งประเมินไว้ในราคา 80 ล้านบาทต่อไร่หรือตารางวาละ 200,000 บาท ทั้งนี้ราคาที่ดินตามราคาตลาดสูงกว่าราคาประเมินของทางราชการเป็นอย่างมาก
