เปิดโฉมหน้ากลุ่มทุน ท้าชิง ‘เอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์’
กลับมาอยู่บนกระแสอีกครั้ง สำหรับโครงการ “เอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์” โปรเจ็กต์เรือธงของรัฐบาล ที่หมายมั่นปั้นมือเป็น “เครื่องยนต์ใหม่” พลิกฟื้นเศรษฐกิจไทย
หลัง จุลพันธ์ อมรวิวัฒน์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กางไทม์ไลน์ เตรียมนำร่างพ.ร.บ. การประกอบธุรกิจสถานบันเทิงครบวงจร พ.ศ. …หรือเอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ที่มีกาสิโนถูกกฎหมายเสนอต่อที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ปลายปี 2567
จากนั้นจะเข้าสู่ขั้นตอนการนำเสนอเข้าที่ประชุมสภาผู้แทนราษฎร ซึ่งจะเปิดสมัยการประชุมสามัญในช่วงกลางเดือนธันวาคม 2567 ถึงเดือนเมษายน 2568
รายละเอียดในกฎหมายดังกล่าวกำหนดคุณสมบัติเอกชนที่จะลงทุน ต้องมีทุนจดทะเบียนไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท ได้อายุใบอนุญาต 30 ปี ต่อได้คราวละ 10 ปี มีค่าใบอนุญาตใบละ 5,000 ล้านบาท และค่ารายปีอีกปีละ 1,000 ล้านบาท รวมถึงตั้งคณะกรรมการขึ้นมาพิจารณาข้อเสนอของเอกชน
รวมถึงกำหนดประเภทธุรกิจของสถานบันเทิงครบวงจรที่แนบท้ายไว้ ประกอบด้วย ห้างสรรพสินค้าครบวงจร โรงแรมระดับ 5 ดาว ร้านอาหารและบาร์ ศูนย์ประชุมหรือสถานที่จัดนิทรรศการขนาดใหญ่ ศูนย์สุขภาพครบวงจร สนามกีฬา ยอร์ซและครูซซิ่งคลับ สถานที่เล่นเกม สระว่ายน้ำและสวนน้ำ สวนสนุก พื้นที่สำหรับส่งเสริมวัฒนธรรมไทยและสินค้าโอท็อป และกิจการอื่นๆ ตามที่คณะกรรมการบริหารกำหนด
โดย “จุลพันธ์” กล่าวอย่างมั่นใจ หากทุกอย่างผ่านฉลุยไปได้ด้วยดี โครงการนี้จะทำให้เศรษฐกิจไทยเติบโตได้หลายมิติ ดึงดูนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเข้าประเทศไทยได้สูงถึง 20% ตลอดหลายเดือนที่ผ่านมา หลังรัฐบาลเปิดไอเดีย แนวคิด มีเสียงตอบรับจากภาคเอกชนที่สนใจจะลงทุนโครงการ
เริ่มจากกลุ่มแรก สนามม้านางเลิ้ง หรือราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ ที่ประกาศร่วมกับบริษัท รอยัล สปอร์ต คอมเพล็กซ์ จำกัด หรือ RSC และ 4 พันธมิตรต่างชาติ เช่นทเกาหลี เล็งที่ดินหนองจอก 3,000 ไร่ พัฒนาโครงการ“The Royal Siam Haven ”ประกอบด้วย สนามม้า คลับเฮ้าส์ สนามกอล์ฟ ยอร์ชคลับ โรงแรมระดับ 6 ดาว สปอร์ตคอมเพล็กซ์ ภัตตาคารหรู โรงละคร โรงพยาลาล เวลเนส ศูนย์การเรียนรู้และกาสิโนถูกกฎหมายในอนาคต มูลค่ากว่า 2 แสนล้านบาท ปัจจุบันอยู่ระหว่างสำรวจและรวบรวมพื้นที่ ออกแบบโมเดลโครงการ โดยมีไฮไลต์สร้างตึกสุดที่สุด 165 ชั้น
จากนั้น เจ้าพ่อสวนน้ำ ไชยวัฒน์ เหลืองอมรเลิศ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท สยามพาร์คซิตี้(สวนสยามเดิม) ก็ประกาศสนใจ พร้อมลงทุนเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ บนเนื้อที่ 500 ไร่ ย่านมีนบุรี ด้วยวงเงิน 1 แสนล้านบาท ต่อยอดธุรกิจสวนน้ำสวนสนุก และบางกอกเวิลด์ พร้อมระบุเป็นการลงทุนครั้งมโหฬารครั้งสุดท้ายในวัย 87 ปี
ในโครงการมีทั้งสวนสนุกและสวนน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ พื้นที่พาณิชยกรรม โรงแรม ศูนย์อาหาร ศูนย์รวมความบันเทิง และกาสิโนถูกกฎหมาย ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษา ออกแบบโมเดลโครงการ หาพันธมิตรทั้งคนไทยและต่างชาติร่วมลงทุน เช่น กลุ่มลาสเวกัส ฝรั่งเศส หรือ ในเอเชีย โดยสวนสยามลงทุน 50% หรือประมาณ 5 หมื่นล้านบาท จากการแปลงสินทรัพย์สวนสยามเดิม ที่ดิน 250 ไร่กับในเครืออีก 250 ไร่ และตั้ง บริษัท บางกอกเวิลด์ เอ็นเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ จำกัด มาดำเนินการ
“บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด”หรือ UTA ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่าง บมจ.การบินกรุงเทพ (BA) บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้ง (BTS) และบมจ.ซิโน-ไทย เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น(STEC)ผู้รับสัมปทานพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก 6,500 ไร่ ก็มีชื่อติดโผสนใจเช่นกันและคาดหมายว่าจะแจ้งเกิดเป็นที่แรก
หลังเมื่อปี 2566 ครม.อนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงกำหนดวันเวลาเปิดปิดของสถานบริการ (ฉบับที่…) พ.ศ…บนพื้นที่ดังกล่าว ให้เปิดสถานบริการได้ 24 ชั่วโมง เพื่อสนับสนุนการเป็นฮับการท่องเที่ยว สปอร์ตคลับและเอ็นเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ ดัน“สนามบินอู่ตะเภา”เป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องเที่ยวทั่วโลก รวมถึงรองรับแนวทางการส่งเสริมการตั้ง“เอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์”ในเมืองการบินภาคตะวันออกในพื้นที่อีอีซี หลังได้รับความเห็นชอบจากครม.ไปในปี 2565
พลิกดู เมืองการบิน ทางบริษัทระบุมีเนื้อที่ 1,200-1,500 ไร่ มูลค่าการลงทุนกว่า 2 แสนล้านบาท ประกอบด้วยหลายส่วนที่เป็นกิจกรรมเชิงพาณิชย์ อาทิ งานแสดงสินค้าและการจัดประชุม (MICE) อารีน่า 12,000 ที่นั่ง ศูนย์การค้าระดับโลกกว่า 160,000 ตารางเมตร โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 3-6 ดาว ขนาด 7,650 ห้อง ,เมดิคัลฮับ,สำนักงานเกรดเอ เป็นต้น ส่วนสถานบันเทิงและกาสิโนถูกกฎหมายทางบริษัทก็พร้อมสนับสนุนนโยบายรัฐบาล หากรัฐบาลมีความชัดเจน
ก่อนหน้านี้ ศุภลักษณ์ อัมพุช แม่ทัพยักษ์ค้าปลีก เดอะมอลล์ ได้เคยพูดถึงแนวคิดกรุงเทพฯต้องมีแหล่งการท่องเที่ยวเพื่อความบันเทิงในช่วงเวลากลางคืน เพื่อสร้างฮับเอ็นเตอร์เทนเมนต์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลกได้ เหมือนกับหลายต่างประเทศที่มีทั้งเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์และกาสิโน
จึงทำให้สปอร์ตไลต์สาดส่องไปยังเมกะโปรเจ็กต์“แบงค็อกมอลล์“ย่านบางนา บนที่ดิน 100 ไร่ ที่เดอะมอลล์กำลังเดินเครื่องก่อสร้าง มูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ว่าน่าจะเป็นหนึ่งในจิ๊กซอว์ แต่จะใช่หรือไม่ ต้องติดตาม
“โครงการนี้มีที่ดินเป็น 100 ไร่ จะเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญของเศรษฐกิจประเทศไทย เป็นเกตเวย์ภาคตะวันออก มีทุกอย่าง มีรถไฟฟ้าอยู่ด้านหน้า มีอารีน่าขนาดใหญ่ มีไอแม็กซ์ มีเวอร์จิ้น มีสวนสนุก ที่นี่จะเป็นการสร้างเมืองของเมือง ด้วยพื้นที่ 1 ล้านตารางเมตร คาดสร้างเสร็จเปิดภายในปี 2569-2570 นี่คือ แบงค็อกมอลล์ที่ครบวงจรมากๆ ใหญ่เลิศแน่นอน ไม่เลิศ ไม่ทำ” คำกล่าวของแม่ทัพเดอะมอลล์ก่อนหน้านี้
ล่าสุด บริษัท พราว กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงท่องเที่ยว บริหารธุรกิจโรงแรม สวนสนุก สวนน้ำทาง พสุ ลิปตพัลลภ ออกมาระบุสนใจเพราะเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน แต่รอความชัดเจนจากภาครัฐ เรื่องกฎหมาย พื้นที่ ใบอนุญาต จะเป็นรูปแบบไหนอย่างไร และคงต้องทำการศึกษา รวมถึงต้องร่วมกับพาร์ทเนอร์หลายราย
ขณะที่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ผู้พัฒนาอสังหาเชิงท่องเที่ยวอย่างเอเชียทีค รวมถึงโรงแรม ศูนย์การค้า มี วัลลภา ไตรโสรัส ทายาทเจ้าสัวเจริญขับเคลื่อนธุรกิจ ก็ถูกจับตาว่าจะลงสนามแข่งชิงดำด้วย เนื่องจากมีที่ดินขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาและพัทยาหลายแปลง
แต่ “วัลลภา” ได้ออกมาย้ำชัด AWC ยังไม่มีแผนจะไปร่วมทุนพัฒนาเอ็นเตอร์เทนเมนท์คอมเพล็กซ์ที่มีกาสิโน เพราะปัจจุบัน AWC มีโครงการที่ต้องเร่งพัฒนาตามแผนงานอยู่หลายโครงการ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยว (Attraction) ระดับโลก ภายใต้โมเดลผนึกความร่วมมือกับพาร์ตเนอร์ต่างๆ เพื่อจับกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ
“เอ็นเตอร์เทนเมนท์คอมเพล็กซ์ที่มีกาสิโนด้วย ยังไม่ได้ตรงกับโมเดลหรือคอนเซ็ปต์การลงทุนของ AWC จะเน้นการลงทุนพัฒนาแอทแทรกชั่น เพราะการลงทุนแหล่งท่องเที่ยวเชิงเอ็นเตอร์เทนเมนต์ของ AWC จะเน้นเจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ เช่น กลุ่มครอบครัวและกลุ่มเดินทางเชิงธุรกิจมากกว่า” วัลลภากล่าว
ด้านความเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนต่างชาติ มีชื่อปรากฎออกมาหลายบริษัท ไม่ว่าบริษัท เอ็มจีเอ็ม รีสอร์ตส อินเตอร์เนชั่นแนล โฮลดิ้งส์,กาแลกซี่ เอ็นเตอร์เทนเมนต์ , แซนด์ส ไชน่า ,วินน์ มาเก๊า
และกลุ่ม Las Vegas Sands Corporation เป็นต้น
นับเป็นความเคลื่อนไหว ณ เวลานี้ ส่วนจะมีรายใหม่หงายไพ่ออกมาเพิ่มหรือไม่นั้น คงต้องติดตาม
