ตลาดรับสร้างบ้านอ่วม 2 เด้ง กู้ไม่ผ่านพุ่ง 30% ลูกค้าชะลอทำสัญญา ไม่เชื่อมั่นเศรษฐกิจ
นายวรวุฒิ กาญจนกูล ประธานบริหาร บริษัท ดับบลิวเฮ้าส์ จำกัด และนายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ปัจจุบันสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้าน ไม่ต่างจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยยังได้รับผลกระทบจากการที่ธนาคารไม่ปล่อยสินเชื่อ หรือรีเจ็กต์เรต 20-30% สำหรับกลุ่มตลาดไม่เกิน 5 ล้านบาท และเริ่มลามไปยังกลุ่มมากกว่า 10 ล้านบาท
ประกอบกับลูกค้าที่จองเพื่อเอาโปรโมชั่นในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 จัดขึ้นเมื่อวันที่ 18-22 กันยายน 2567 ที่ผ่านมา ยังชะลอการตัดสินใจทำสัญญาก่อสร้าง คิดเป็นสัดส่วน 30% ทำให้ยอดขายปีนี้ของแต่ละบริษัทลดลงอย่างเห็นได้ชัด
“ดังนั้นทำให้ในปีนี้ผู้ประกอบการจึงยังไม่ปรับราคาค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้น แม้จะมีวัสดุบางรายการที่ราคาขยับขึ้นไปบ้างและรอดูสถานการณ์ในปี 2568 เนื่องจากยังมีหลายปัจจัยกดดันกำลังซื้อในตลาด แม้ว่าอัตราดอกบี้ยนโยบายจะปรับลดลงแล้ว แต่คนยังไม่มีความเชื่อมั่นในภาวะเศรษฐกิจ จึงไม่กล้านำเงินออกมาใช้จ่าย ตอนนี้ผู้ประกอบต้องทำโปรโมชั่นโค้งสุดท้ายออกมาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ลูกค้าปิดดีลทำสัญญาภายในสิ้นปีนี้” นายวรวุฒิกล่าว
