เซ็นทรัล ทุ่ม 2 พันล้าน ปั้น ‘มาร์เก็ตเพลส’ ลุยคอมมูนิตี้มอลล์ เปิดที่แรก ‘เทพรักษ์’ ม.ค.68
นายวุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานปฏิบัติการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) หรือCPN เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าใน 5 ปี จะใช้เงินลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท เดินหน้าพัฒนาธุรกิจคอมมูนิตี้มอลล์ ภายใต้แบรนด์ มาร์เก็ตเพลส ด้วยการพลิกโฉมและรีแบรนด์ดิ้งครั้งใหญ่ทั้ง 15 โครงการในพอร์ตอยู่ในกรุงเทพและพัทยา และเปิดเพิ่ม 5 โครงการ เน้นทำเลกรุงเทพ ทำให้ในปี 2572 จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ทั้งหมด 20 โครงการ
โดยในปี 2568 จะปรับปรุง 5 โครงการ ได้แก่ มาร์เก็ตเพลส เจ อเวนิว, มาร์เก็ตเพลส ลา วิลล่า, มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่, มาร์เก็ตเพลส ประชาอุทิศและมาร์เก็ตเพลส เกษตร-นวมินทร์ และเปิดตัวโครงการใหม่เป็นคอนเซ็ปต์ใหม่ที่เป็นทั้งคอมมูนิตี้มอลล์และตลาดสด ที่แรกที่มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ ในเดือนมกราคม 2568 ซึ่งเป็นเฟสแรกเนื้อที่ 15 ไร่ ใช้เงินลงทุน 300 ล้านบาท รองรับกำลังซื้อและที่อยู่อาศัยในโซนเทพรักษ์และวัชรพล และโซนกรุงเทพตอนเหนือ ซึ่งมีโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 174,000 ยูนิตและประชากร 400,000 คน
“คอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง 15 โครงการ เป็นพอร์ตเดิมของสยามฟิวเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่เซ็นทรัลเข้าไปซื้อกิจการและถึงเวลาแล้วที่เราจะกลับมาเดินหน้ารุกตลาดคอมมูนิตี้มอลล์ โดยมองว่าตลาดคอมมูนิตี้มอลล์แม้แข่งขันสูง แต่ยังไม่โอเว่อร์ซัพพลาย โดยแผนการลงทุนของเราหากเป็นนการรีโนเวทของเดิมจะลงทุนประมาณ 30-50 ล้านบาทต่อโครงการ หากสร้างใหม่รูปแบบมีทั้งเป็นที่ดินซื้อและเช่าระยะยาว ขึ้นอยู่กับทำเลและเงื่อนไข ส่วนเงินลงทุนอยู่ที่ประมาณ 200-300 ล้านบาท และหลังรีโนเวทและมีสาขาใหม่เพิ่มจะทำให้เรามีรายได้เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปี 3-5%” นายวุฒิเกียรติกล่าว
น.ส.สุรางค์ จิรัฐิติกาลโชติ Executive Project Director บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า สำหรับมาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์ จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ใหญ่ที่สุด ใหม่ที่สุด ทันสมัยที่สุดในย่านเทพรักษ์ โดยรูปแบบเป็นอาคารโลว์ไรส์ ไม่ใหญ่ เปิดโล่ง พร้อมด้วยพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง และที่จอดรถกว่า 200 ค้น โดยแบ่งพื้นที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ขนาด 5,800 ตร.ม. มี 60 ร้านค้า ทั้งท็อปส์ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารดัง สตรีทฟู้ด อาทิ ร้านราดหน้ายอดผัก จากสาขาศาลเจ้าพ่อเสือ, กุ๊กขี้เมา จากบรรทัดทอง, เช็งซิมอี๊, หมูทอดเจ๊จง, เสือเบิร์นไฟ, ซั่งไห่ (ซาลาเปาและข้าวมันไก่), ผักบ้านต่าย ผักออร์แกนิก, ราดหน้าเฮียอ้วน เยาวราช, ผัดไทยรสชา, กงสี ทีบาร์ เป็นต้น และพื้นที่ตลาดสดขนาด 1,500 ตร.ม. กว่า 300 ร้านค้า เช่น ของสด อาหารทะเล อาหารออแกนิก อาหารพร้อมทาน เป็นต้น คาดว่ามีลูกค้าเข้ามาใช้บริการหลาย 1,000 คนต่อวัน
