รีเจ้นท์ เด้งรับนโนบายรัฐ ผุดคอนโด 3 พันยูนิต ผ่อนเดือนละ4 พัน นำร่อง ’แยกปากเกร็ด’ รัศมีรถไฟฟ้าสีชมพู
วันที่ 16 พฤศจิกายน นายนิรัตน์ อยู่ภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ รีเจ้นท์ โฮม เปิดเผยว่า ภายในเดือนธันวาคม 2567 นี้ ตนจะเข้าพบอธิบดีกรมธนารักษ์ เพื่อนำเสนอแนวคิดการลงทุนพัฒนาโครงการบ้านเพื่อคนไทย ให้ผู้มีรายได้น้อยเช่า 99 ปี ตามที่รัฐบาลมีนโยบายจะดำเนินการ โดยบริษัทมีที่ดินพร้อมดำเนินการโครงการแล้ว อยู่บริเวณห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากสถานีแยกปากเกร็ดรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ประมาณ 200 เมตร ซึ่งที่ดินมีขนาด 10 ไร่
“เดิมเราจะนำที่ดินแปลงนี้มาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม สูง 30 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมกว่า 3,000 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร ตอนนั้นกำหนดราคาขายที่ 1.2 ล้านบาทต่อยูนิต แต่หากนำมาเข้าโครงการของรัฐบาล เราสามารถพัฒนาได้ในราคาเฉลี่ยที่ 900,000 บาทต่อยูนิต เพื่อให้สามารถผ่อนได้เดือนละ 4,000 บาท แต่กรมธนารักษ์ต้องหาสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำไม่เกิน 3% ให้เราพัฒนาก่อสร้างโครงการ ถึงจะสามารถลดราคาลงมาได้”นายนิรัตน์ กล่าว
นายนิรัตน์ กล่าวว่า ทั้งนี้หากกรมธนารักษ์รับแนวคิดของบริษัท จะต้องมีการทำบันทึกข้อตกลง(MOU) ร่วมกันระหว่างบริษัทกับกรมธนารักษ์ จากนั้นบริษัทจะเปิดจองโครงการ หากลูกค้าแสดงความสนใจถึง 80-90%ของโครงการ จะเดินหน้าก่อสร้างโครงการในทันที เนื่องจากโครงการนี้รายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)ได้ผ่านการอนุมัติแล้ว และเมื่อสร้างเสร็จ บริษัทจะโอนทรัพย์สินโครงการให้กรมธนารักษ์เพื่อไปบริหารโครงการต่อด้วยการเช่าระยะยาวต่อไป โดยกรมธนารักษ์อาจจะดำเนินการผ่านบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด(ธพส.) ซึ่งเป็นบริษัทลูก ขณะที่บริษัทเองจะได้กำไรบ้างเล็กน้อยจากค่าก่อสร้างโครงการประมาณ 100,000 บาทต่อยูนิต หรือประมาณ 300 ล้านบาทจากโครงการนี้
