บิ๊กอสังหาฯ หวังเศรษฐกิจไทยปี 68 โตทะลุ 3% หนุนตลาดฟื้น เชียร์ผุดเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์
เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมของเศรษฐกิจในปี 2568 จะมีการขยายตัวได้ 3% ตามที่มีการคาดการณ์ไว้หรือไม่ ขึ้นอยู่กับภาคการท่องเที่ยวจะมีจำนวนนัท่องเที่ยวเข้ามามาขึ้นตามเป้าที่ 40 ล้านบาทคนหรือไม่ ซึ่งโดยรวมคาดว่าในปีหน้าการท่องเที่ยวยังดี ขณะที่การส่งออกหลังนายโดนัลด์ ทรัมป์ ได้รับเลือกตั้งเป็นประธานาธิบดีสหรัฐ ยังไม่รู้ว่านโยบายที่จะประกาศออกมานั้นจะดีหรือไม่ดีต่อภาคการส่งออกของประเทศไทย รวมถึงต้องดูว่าประเทศไทยในสายตาของทรัมป์เราเป็นอย่างไร ถ้าเป็นกลาง ถือว่าเราได้เปรียบเพราะจะมีนักลงทุนย้ายฐานผลิตมายังประเทศไทย และไม่ทำให้การส่งออกติดลบ แต่ถ้ามองไทยเป็นศัตรูเราก็จะเสียเปรียบ มีผลต่อภาพรวมการส่งออกติดลบได้ อย่างไรก็ตามแม้ส่งออกติดลบ แต่ถ้าการท่องเที่ยวยังดีในปีหน้าภาวะเศรษฐกิจน่าจะยังดี ทั้งนี้ขอให้ปีหน้าจีดีพีเติบโตได้ถึง 3% แต่ถ้าเกิน 3-4% จะดีมาก
นายอุทัยกล่าวว่า สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจถ้าโตได้ 3% คาดหวังว่าจะทำให้ตลาดดีขึ้น แต่ต้องดูเรื่องหนี้ครัวเรือนที่ยังสูง จะลดลงมากน้อยขนาดไหน ซึ่งรัฐบาลกำลังทำแผนแก้หนี้อยู่ โดยผลจากหนี้ครัวเรือนสูงทำให้คนที่อยากมีบ้าน ซื้อบ้านไม่ได้ ในกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นตลาดที่ใหญ่มาก เนื่องจากกู้แบงก์ไม่ผ่านถึง 50% ดังนั้นถ้าเศรษฐกิจดีขึ้น แก้หนี้ครัวเรือนได้ มีเงินเข้ากระเป๋าคนมากขึ้น คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะดีขึ้นในปีหน้า
นายอุทัยยังกล่าวถึงโครงการเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ว่า ถือว่าเป็นโครงการที่ดีที่จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศในระยะยาวได้ และเป็นการสร้างเมืองขึ้นมาเมืองหนึ่ง ที่มีการอยู่อาศัย ทำงาน เกิดการสร้างรายได้จากกิจกรรมใหม่ๆและการใช้ชีวิตอยู่ในนั้น รวมถึงทำให้ธุรกิจการพนันที่อยู่ใต้ดินมาอยู่บนโต๊ะแบบถูกกฎหมาย ทำให้รัฐมีรายได้มากขึ้น โดยเฉพาะรายได้จากการท่องเที่ยวที่จะเข้ามามากขึ้น หากมีการไปลงทุนพัฒนาในเมืองท่องเที่ยวที่เป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั่วโลก เช่น ภูเก็ต ที่มีนักเที่ยวชาวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยวและอยู่อาศัยจำนวนมาก โดยปีนี้คาดจะมีนักท่องเที่ยวสูงถึง 16 ล้านคน ซึ่งเป็นตัวเลขที่สูงกว่าช่วงก่อนโควิด และสร้างรายได้ด้านแตะ 5 แสนล้านบาท
“สำหรับแสนสิริเองก็เปิดกว้าง และมีความสนใจด้านโครงการที่อยู่อาศัย ถ้าหากมีพาร์ทเนอร์หรือนักลงทุนมาชวนให้เข้าไปร่วมพัฒนาโครงการด้วย เนื่องจากแสนสิริถนัดเรื่องการพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว สามารถศึกษาโครงการร่วมกันได้” นายอุทัยกล่าว
