บิ๊กอสังหา มองเศรษฐกิจไทยปี’68 น่าห่วง ส่งออกอ่อนแรง กำลังซื้อยังเปราะบาง
เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในปี 2568 ยังน่าเป็นห่วง เนื่องจากยังมีปัจจัยไม่แน่ไม่นอนอยู่มาก โดยเฉพาะนโยบายของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐคนใหม่ที่จะประกาศออกมา เช่น การปรับขึ้นภาษีต่างๆ คาดว่าจะส่งผลทำให้เศรษฐกิจทั่วโลกเกิดภาวะเหนื่อยหนักมากขึ้น รวมถึงประเทศไทยด้วย ซึ่งหลายคนมองว่าจะส่งผลดีต่อประเทศไทยที่จะมีนักลงทุนจากประเทศจีนย้ายฐานมายังประเทศไทย แต่ในความเป็นจริงอาจจะไม่ใช่แบบนั้นก็ได้ เพราะจีนคงไม่ปล่อยให้ทางสหรัฐดำเนินการอยู่ฝ่ายเดียว
“ปี 2567 เศรษฐกิจไทยขยายตัวแน่ 2.8% แต่ปี 2568 อาจจะอยู่ระหว่างกรอบ 2.3-2.4% เพราะการส่งออกอาจจะชะลอตัว โดยเฉพาะการส่งออกไปยังประเทศสหรัฐฯและกลุ่มประเทศคู่ค้าของสหรัฐ ที่อาจจะได้ผลกระทบจากนโยบายทรัมป์ จึงทำให้การส่งออกไทยจากปีนี้โต 4% ปีหน้าอาจจะโตไม่ถึง 2%”นายอธิปกล่าว
นายอธิปกล่าวว่า ดังนั้นในปี 2568 เศรษฐกิจไทยคงเหลือเพียงการท่องเที่ยวที่จะเป็นเครื่องยนต์เดียวในการกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งทางการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ได้มีการคาดการณ์ว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาแตะ 40 ล้านบาท แต่ยังเป็นกังวลว่า ถึงจำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นได้ตามเป้า แต่ในแง่ของรายได้ต่อหัวของนักท่องเที่ยวที่เข้ามานั้น อาจจะไม่สูง ซึ่งตรงนี้ทางภาครัฐก็ต้องหามาตรการเพื่อมาสนับสนุน เช่น ให้มีการพำนักอยู่ระยะยาวมากขึ้น เพราะจะทำให้เกิดการจับจ่ายใช้สอยภายในประเทศมากขึ้น
“ด้านกำลังซื้อยังไม่แข็งแรง จากหนี้ครัวเรือนที่ยังคงอยู่ระดับสูง แม้ว่ารัฐบาลจะมีมาตรการแก้หนี้ออกมาก็ช่วยได้ไม่มาก เพราะแค่ชะลอหนี้เดิม แต่ถ้าไม่มีเงื่อนไขอะไรที่ชัดเจน อาจจะทำให้คนก่อหนี้ใหม่เพิ่ม และเกิดหนี้นอกระบบและหนี้ส่วนบุคคลมากขึ้น ดังนั้นในปีหน้าภาคธุรกิจยังคงต้องเผชิญกับกำลังซื้อเปราะบางอยู่ รวมถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วย ที่คนอาจจะไม่กล้าซื้อบ้าน หลังรายได้ไม่แน่ไม่นอน ขณะที่การขอสินเชื่อยังคงยากอยู่ เพราะแบงก์เองยังตั้งการ์ด ไม่อยากเสี่ยงกลัวการเป็นหนี้เสียเพิ่ม ดังนั้น จึงยังเดาทางไม่ออกว่าตลาดอสังหาฯจะโตหรือทรงตัวหรือแย่ลง แต่ก็คาดหวังว่าจะไม่แย่ไปกว่าปีนี้” นายอธิปกล่าว
นายอธิป กล่าวถึงนโยบายรัฐบาลที่มีการสนับสนุนการลงทุนอุตสาหกรรมใหม่ เช่น เซมิคอนดักเตอร์ และเอไอว่า ถือว่าเป็นนโยบายที่ดี เพราะจะทำให้จีดีพีของประเทศมีการเติบโตมากขึ้น จากการที่ดึงนักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศ แต่อยากให้รัฐบาลวางเงื่อนไขเพื่อให้เกิดประโยชน์ต่อประเทศไทยในการสร้างรายได้มากขึ้นด้วย เช่น กำหนดว่าต้องใช้วัตถุดิบที่ผลิตในประเทศไทยและใช้แรงงานที่เป็นคนไทยกี่เปอร์เซ็นต์ รวมถึงต้องมีการถ่ายทอดเทคโนโลยีให้กับไทยด้วย ถึงจะเกิดประโยชน์สูงสุด
