อสังหา-เครดิตบูโร หนุนสูตรแก้หนี้ พักดอก-หักต้น 3 ปี ชี้มาถูกทาง สร้างเชื่อมั่น
เมื่อวันที่ 10 ธันวาคม นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า มาตรการแก้หนี้ที่รัฐบาลจะประกาศวันที่ 11 ธันวาคมนี้ ซึ่งเป็นสูตรใหม่ โดยพักดอกเบี้ยให้ 3 ปี จ่ายเฉพาะเงินต้น รวมถึงอาจจะมีการแฮร์คัตหนี้กลุ่มสินเชื่อส่วนบุคคลและบัตรเครดิตให้ด้วยนั้น นับเป็นแนวทางที่ดีและเป็นความหวังในการแก้หนี้ครัวเรือน ซึ่งผู้ที่ได้รับผลกระทบเป็นระดับกลาง-ล่างและผู้ประกอบการเอสเอ็มอีขนาดเล็ก หากมาตรการมีผลบังคับใช้ น่าจะมีคนที่เป็นหนี้สมัครเข้าร่วมโครงการมากพอสมควร และจะส่งผลให้หนี้เสียในระบบปี 2568 ปรับตัวลดลงไม่มากก็น้อย
นายอิสระกล่าวว่า สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์จะได้ผลทางอ้อม เกิดกำลังซื้อใหม่เพิ่มหลังมั่นใจในรายได้
อาจจะทำให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ขณะที่ผลทางตรงจะช่วยลดซัพพลายบ้านมือสองที่ถูกยึดเพื่อขายทอดตลาดไหลเข้าสู่ตลาดน้อยลง และที่สำคัญเมื่อมีการแก้หนี้เสียของแต่ละกลุ่มแล้ว จะทำให้เกิดความเชื่อมั่นในการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น รวมถึงเกิดการขับเคลื่อนเศรษฐกิจใหม่
นายสุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (เครดิตบูโร) กล่าวว่าถึงสิ้นปี 2567 คาดการณ์หนี้เสียหรือNPL อาจจะทรงตัวหรือน้อยกว่า 1.2 ล้านล้านบาท และในปี 2568 ภาพรวมคาดว่าน่าจะปรับตัวลดลง หลังรัฐบาลออกมาตรการแก้หนี้กลุ่มเปราะบาง ทั้งหนี้บ้าน หนี้รถยนต์ และกลุ่มเอสเอ็มอี ที่เป็นหนี้เสียไม่เกิน 1 ปี โดยพักดอกเบี้ย 3 ปี จ่ายเฉพาะเงินต้น คาดว่าจะมีคนสมัครเข้าร่วมมาตรการประมาณ 50% ถ้าเป็นไปตามที่คาดจะส่งผลปีหน้าหนี้เสียจะหายไปถึง 50% หรือประมาณ 6 แสนล้านบาท
