สยาม ชิดลม เพลินจิต แชมป์ทำเลแพงที่สุดปี 2567 จับตาปีหน้าราคาที่ดินพุ่งทะลุวาละ 3.75 ล้าน
นายโสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด(AREA) เปิดเผยว่า แนวโน้มราคาที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑลในปี 2568 จะปรับเพิ่มขึ้นอีกโดยเฉลี่ยประมาณ 5% จากปี 2567 สำหรับทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุดและถูกสุดนั้น จะยังคงไม่เปลี่ยนไปจากปี 2567 แต่ราคาอาจจะมีการขยับขึ้นไปบ้างในบางทำเล
โดย 10 ทำเลราคาที่ดินแพงสุด
1.สยาม-ชิดลม-เพลินจิต 3,750,000 บาท/ตารางวา และคาดว่าจะปรับสูงขึ้นอีกในปี 2568
2.วิทยุ 3,100,000 บาท/ตารางวา 3.สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ 2,940,000 บาท/ตารางวา
4. สุขุมวิท 21 อโศก 2,730,000 บาท/ตารางวา
5.สีลม 2,700,000 บาท/ตารางวา 6.สาทร 2,400,000 บาท/ตารางวา 7.สุขุมวิท เอกมัย 1,950,000 บาท/ตารางวา
8. เยาวราช 1,900,000 บาท/ตารางวา 9.พญาไท 1,850,000 บาท/ตารางวา 10.พหลโยธินช่วงต้น 1,800,000 บาท/ตารางวา
ส่วน 10 ทำเลราคาที่ดินถูกสุด
1.เลียบคลอง 13 กม.5 อยู่ที่ 4,200 บาท/ตารางวา
2.ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร 8,000 บาท/ตารางวา
3.กาญจนาภิเษก กม.34 อยู่ที่ 9,000 บาท/ตารางวา
4 กาญจนาภิเษก กม.8 บางปะอิน 9,400 บาท/ตารางวา
5.เลียบคลองรพีพัฒน์ 9,800 บาท/ตารางวา
6.สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ 9,800 บาท/ตารางวา
7.รังสิต-วังน้อย 10,500 บาท/ตารางวา 8. ลำต้อยติ่ง 11,000 บาท/ตารางวา 9.ประชาสำราญ 12,000 บาท/ตารางวา
10. กาญจนาภิเษก กม.23 หลวงแพ่ง 13,500 บาท/ตารางวา
“ราคาที่ดินมีแต่ปรับขึ้นทุกปี ไม่ว่าเศรษฐกิจจะดีหรือไม่ดี ดังนั้นราคาที่เห็นแพงสุดและถูกสุดในปีนี้ ในปีหน้าอาจจะปรับขึ้นอีกอย่างแน่นอน” นายโสภณกล่าว
