‘เอ็นเตอร์เทนเมนต์-บิตคอยน์’ ปักหมุด ‘ภูเก็ต’ ชิงเดสทิเนชั่นโลก
ด้วยศักยภาพที่หลากหลายของ “ภูเก็ต” ดินแดนแห่งไข่มุกอันดามัน ศูนย์กลางนักท่องเที่ยวระดับโลก ทำให้มีการลงทุนขนาดใหญ่ของรัฐบาล ที่ปั้นเป็น “เครื่องยนต์ใหม่” กระตุ้นเศรษฐกิจไทย เข้ามาปักธงอยู่หลายโครงการด้วยกัน
ไม่ว่า “เอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์” ที่ปักหมุด “ภูเก็ต” เป็นหนึ่งในพื้นที่เป้าหมายที่รัฐบาลเตรียมดึงยักษ์กาสิโนโลกและทุนใหญ่ในประเทศไทยเข้ามาลงทุน คาดว่าจะเห็นผลเป็นรูปธรรมเร็วสุดปลายปี 2568 นี้
ยังมี “บิตคอยน์” แซนด์บ็อกซ์ ที่เตรียมจะกดปุ่มนำร่องใช้ใน “ภูเก็ต” เป็นที่แรก หวังดึงดูดผู้ถือสินทรัพย์ดิจิทัลเข้ามาใช้จ่าย รวมถึงแนวคิดการออกเหรียญที่มีพันธบัตรรัฐบาลค้ำประกัน เพื่อกระตุ้นสภาพคล่องทางเศรษฐกิจ
สำรวจความพร้อมของ “ภูเก็ต” มีจิ๊กซอว์สำคัญ ดันให้ “ภูเก็ต” เป็นเมืองหรูระดับโลกของการอยู่อาศัยและช้อปปิ้ง เริ่มจาก “ระบบโครงสร้างพื้นฐาน” เตรียมขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ตเฟส 2 วงเงิน 6,211 ล้านบาท คาดเสร็จปี 2572 รองรับนักท่องเที่ยวจาก 12.5 ล้านคน เป็น 18 ล้านคน โดยนักท่องเที่ยว 5 อันดับแรกที่เข้ามา คือ รัสเซีย จีน อินเดีย ออสเตรเลีย และอังกฤษ
ปัจจุบันมีเที่ยวบินในประเทศและระหว่างประเทศเกือบ 100,000 เที่ยวบินต่อปี เฉลี่ย 300 เที่ยวบินต่อวัน รองรับผู้โดยสารต่างชาติ 10 ล้านคนต่อปี เฉลี่ย 30,000 คนต่อวัน มีเที่ยวบินตรงสู่เมืองสำคัญทั่วโลก เช่น ดูไบ โดฮา ออสเตรเลีย ยังมีไพรเวตเจ็ตเทอร์มินัล ระดับ 5 ดาวแห่งแรก โดยปัจจุบันมีไพรเวตเจ็ตบินเข้าภูเก็ตเฉลี่ย 156 ลำต่อปี
อนาคตจะมีการก่อสร้างทางด่วนกะทู้-ป่าตอง มูลค่า 14,670 ล้านบาท ท่าอากาศยานภูเก็ตแห่งที่ 2 วงเงิน 80,000 ล้านบาท โครงการถนนแนวใหม่ช่วง บ.เมืองใหม่-สามแยกเข้าสนามบินภูเก็ต วงเงิน 2,468 ล้านบาท ทางด่วนสายเมืองใหม่-เกาะแก้ว-กะทู้ วงเงิน 42,633 ล้านบาท รถไฟฟ้ารางเบาสายสถานีรถไฟท่านุ่น-ท่าอากาศยานภูเก็ต-ห้าแยกฉลอม
ยังเป็น “เดสทิเนชั่นการช้อปปิ้ง” แบรนด์ลักชัวรี่ระดับโลก ล่าสุด “เซ็นทรัล ภูเก็ต” ทุ่ม 1,000 ล้านบาท ขยายพื้นที่โซนลักชัวรี่เพิ่ม 20,000 ตร.ม. สู่ลักชัวรี่มอลล์ มีกว่า 15 แบรนด์ นอกจากนี้ยังมีอสังหาริมทรัพย์อัลตราลักชัวรี่กว่า 17 โครงการ ที่มีมูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป จนได้ขนานนามว่าเป็น “เมืองอสังหาหรู” เป็นที่ต้องการของเศรษฐีทั่วโลก ติดท็อป 4 ของโลก รองจากดูไบ ฟลอริดา และนิวยอร์ก ขณะที่ราคาที่ดินก็โตก้าวกระโดดถึง 700%
อีกไฮไลต์มีท่าเรือซุปเปอร์ยอชต์ 5 แห่ง ได้แก่ยอรชต์ เฮเว่น มารีน่า, อ่าวปอ แกรนด์ มารีน่า, รอยัลภูเก็ต มารีน่า, โบ๊ตลากูน มารีน่า, ท่าเทียบเรืออ่าวฉลอง รวมถึงสนามกอล์ฟมาตรฐานระดับโลก 16 แห่ง ร้านอาหารมิชลินหรู 28 ร้าน โรงเรียนนานาชาติ 13 แห่ง และ 9 โรงพยาบาลชั้นนำระดับโลก ที่จะยกระดับภูเก็ตเป็นเมดิคัลฮับ
ขณะที่ตลาดอสังหาฯภูเก็ตทั้งคอนโดและบ้านพักตากอากาศ ยังเติบโตต่อเนื่องจากปี 2567 มีเปิดใหม่กว่า 10,000 หน่วย มูลค่า 138,000 ล้านบาท เป็นคอนโดกว่า 12,000 ยูนิต มูลค่ากว่า 63,000 ล้านบาท บ้านพักตากอากาศ 1,850 ยูนิต มูลค่ากว่า 75,000 ล้านบาท
“อุทัย อุทัยแสงสุข” กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) มองว่าภูเก็ตมีความเหมาะสมทั้งพัฒนาโครงการเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์และแซนด์บ็อกซ์บิตคอยน์ เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาจำนวนมาก ทั้งอยู่อาศัยและมาท่องเที่ยว ยังมีความพร้อมด้านอินฟราสตรัคเจอร์รองรับ อย่างเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ ภูเก็ตถือเป็นพื้นที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาได้ อีกทั้งยังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและเกิดการจ้างงานในพื้นที่ แต่ภาครัฐก็ต้องมีความรัดกุมด้านกฎหมายที่จะมารองรับด้วย
ขณะที่บิตคอยน์ ทั่วโลกได้มีการลงทุนกันจำนวนมาก หากนำบิตคอยน์มาใช้จ่ายสินค้าและบริการผ่านแอพพลิเคชั่นต่างๆ ได้ จะส่งเสริมด้านการท่องเที่ยว ด้านเศรษฐกิจและทำให้เกิดนวัตกรรมใหม่ๆ ในการต่อยอดการลงทุนและพัฒนาธุรกิจต่อไปได้ ก่อนหน้านี้แสนสิริเคยจะนำคริปโทเคอร์เรนซีหรือเงินสกุลดิจิทัล รวมถึงบิตคอยน์นำมาซื้อโครงการของแสนสิริ แต่ธนาคารแห่งประเทศไทยห้ามใช้ จึงไม่ได้เดินหน้า
“หากรัฐบาลจะนำร่องใช้ที่ภูเก็ต แสนสิริก็พร้อมจะดำเนินการต่อ เพราะมีโครงการคอนโดและบ้านที่ภูเก็ต รวมถึงมีแผนลงทุน 5 ปีเพิ่ม 27 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท ส่งผลให้มูลค่าโครงการรวม ณ ปี 2572 อยู่ที่กว่า 51,000 ล้านบาท” อุทัยกล่าว
ด้าน “โสภณ พรโชคชัย” ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สจำกัด (AREA) ชี้ว่าภูเก็ตน่าลงทุนให้มีกาสิโน เพราะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมาก และเป็นกลุ่มมีฐานะดี ต่างจากแหล่งท่องเที่ยวอื่น อีกทั้งภูเก็ตยังมีการจัดการ ส่งเสริมบิ๊กอีเวนต์และการผลักดันภูเก็ตเป็นพรีเมียมเดสทิเนชั่น
ปัจจัยสำคัญอีกอย่าง คือ ห้องพักโรงแรมในภูเก็ตมีอยู่กว่า 110,000 ห้อง เพียงพอรองรับนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะกลุ่มมีศักยภาพสูง และมีโอกาสที่จะสร้างห้องพักเพิ่มเติม อย่างไรก็ตามภูเก็ตจำเป็นอย่างยิ่งในการแก้ปัญหาขาดแคลนน้ำอุปโภค บริโภค การกักเก็บน้ำในอ่างเก็บน้ำเพื่อแก้ปัญหาน้ำท่วม น้ำแล้ง และปัญหาจราจร เป็นสำคัญ
ดังนั้นจังหวัดภูเก็ตที่มีสภาพเป็นเกาะที่เป็นเอกเทศ น่าจะสร้างกาสิโนได้ไม่ยาก สำหรับแนวทางการหาสถานที่ตั้งกาสิโน รัฐบาลควร 1.เปิดให้มีการเสนอที่ตั้งกาสิโน เพื่อให้มีการคัดเลือกอย่างเป็นธรรม โดยเอกชนเป็นผู้รวบรวมหรือจัดหาที่ดินเอง 2.เวนคืนที่ดินบริเวณที่เหมาะสม แล้วให้เอกชนนำไปสร้างเป็นกาสิโน 3.ยกเลิกพื้นที่ ส.ป.ก.4-01 บางแห่งนำมาก่อสร้างโดยให้เอกชนประมูล และ 4.นำพื้นที่ป่าเสื่อมโทรมมาให้เอกชนประมูลที่ดินไปก่อสร้าง
นอกจากนี้รัฐบาลยังต้องมีสาธารณูปโภครองรับขนานใหญ่ เช่น ถนน ทางด่วน รถไฟฟ้า เพื่อให้เข้าถึงที่ตั้งของกาสิโนได้สะดวก ซึ่งอาจเป็นงบประมาณก้อนใหญ่มาก ดังนั้นทางเลือกอย่างหนึ่งอาจก่อสร้างบนเกาะน้อยใหญ่ที่มีอยู่หลายแห่ง โดยรัฐบาลอาจสร้างท่าเรือเพื่อให้เดินทางสะดวก และการอยู่บนเกาะยังสามารถควบคุมได้ง่าย
ยิ่งไปกว่านั้นการนำเรือสำราญมาใช้เป็นกาสิโน เป็นสิ่งที่สามารถทำได้ โดยเรือแต่ละลำจุคนได้ถึง 5,000 คน ถ้าต้องการเรือสำราญมากกว่า 1 ลำ ก็สามารถทำได้ โดยให้จอดห่างจากฝั่งด้วยการเดินทางเพียง 15-20 นาที จะทำให้ไม่ต้องไปก่อสร้างในทำเลบนบกโดยตรง การควบคุมก็จะดีขึ้นด้วย
