ดีเดย์ 11 ก.พ. อสังหาฯ ตบเท้าพบผู้ว่าฯ ธปท. ถกงดใช้มาตรการLTV ชั่วคราว กระตุ้นกำลังซื้อหลังปีที่แล้วถดถอยหนัก
เมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ในวันที่ 11 ก.พ. ทั้ง 7 องค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย คณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน สมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย จะเข้าพบ นายเศรษฐพุฒิ สุทธิวาทนฤพุฒิ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) เพื่อหารือถึงสถานการณ์ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 และความจำเป็นในการทบทวนมาตรการ LTV ให้เป็นการชั่วคราว เพื่อดึงกลุ่มที่ยังมีกำลังซื้อสำหรับซื้อบ้านหลังที่ 2 และหลังที่ 3 ประคับประคองตลาดโดยรวมไม่ให้แย่ไปมากกว่านี้ เนื่องจากปัจจุบันไม่มีการเก็งกำไรแล้ว
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า เมื่อวันที่ 31 ม.ค.ที่ผ่านมา ได้มีโอกาสพบกับผู้ว่าธปท. ได้นำเสนอข้อมูลอสังหาฯและความจำเป็นของการระงับการใช้นโยบาย LTV เป็นการชั่วคราว 2 ปี ซึ่งก็มีแนวโน้มที่ดี และคงมีการหารือเป็นทางการอีกครั้ง และน่าจะถึงเวลาแล้วที่ธปท.จะต้องใช้มาตรการด้านการเงิน ออกมาควบคู่กับมาตรการด้านการคลังของภาครัฐ ในการแก้ปัญหาด้านกำลังซื้อ ซึ่งธุรกิจอสังหาฯถือเป็นธุรกิจหลักสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย และมาตรการที่ภาคธุรกิจอสังหาฯเสนอนั้น เป็นมาตรการระยะสั้น เพื่อประคับประคองภาคอสังหาฯและธุรกิจที่เชื่อมโยงจำนวนมาก
“หลังสถานการณ์ตลาดในปี 2567 ยังคงถดถอยอย่างเป็นประวัติการณ์ หากใช้มาตรการจากภาครัฐฝ่ายเดียว ไม่เพียงพอประคับประคองธุรกิจได้ จึงทำให้เห็นถึงความจำเป็นที่ต้องได้รับการสนับสนุนเชิงนโยบายจากธปท.ให้ไปในทิศทางเดียวกัน หลังสถานการณ์ตลาดอสังหาฯและเศรษฐกิจเข้าสู่ภาวะปกติ ขอเสนอให้ปรับเกณฑ์มาตรการ LTV ใช้สำหรับบ้านหลังที่3 ของคนไทยต่อไป”นายประเสริฐกล่าว
