อสังหาฯเตรียมเฮ!-“ขุนคลัง”แย้มเตรียมเปิดช่องต่างชาติถือครองที่ดิน-อสังหาฯนาน50ปี

นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวปาฐกถาพิเศษในงานครบรอบ 36 ปี สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ที่โรงแรมดุสิตธานี ช่วงค่ำของวันที่ 23 มีนาคม 2560 ว่า ขณะนี้กระทรวงการคลังกำลังดูกฎหมายสิทธิการเช่าซื้อ หรือลีสโฮลด์ (lease hold) โดยมีแนวคิดที่ให้ต่างชาติถือสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน หรือถือครองนานขึ้นเป็น 50 ปี จากเดิมที่กำหนดไว้ 30 ปี และในระหว่างนั้นสามารถนำไปขายได้ จากขณะนี้ต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านที่ดินได้ แม้จะมีกฎหมายเช่าแต่ถ้าไม่เช่าสิทธิ์ต้องคืนกลับมาที่คนไทยทันที ส่วนคอนโดมิเนียมได้สามารถซื้อไดในสัดส่วน 49% ของเนื้อที่คอนโดมิเนียม เท่านั้น

“ลีสโฮล์ทำให้ต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมได้มากกว่า 49% และสามารถซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามสิทธิ์การเช่าซื้อ 50 ปี หลังจากนั้นความเป็นเจ้าของกลับมาเป็นของไทย ซึ่งกระทรวงการคลังกำลังศึกษาอยู่ว่าจะทำได้หรือไม่ได้ค่อยมาดูกัน เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้น เชื่อว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์บูมอีกรอบ เพราะมีความต้องการไม่จำกัด ไม่เฉพาะแค่คนไทย แต่เป็นความต้องการของคนทั้งโลกที่สามารถเข้ามาซื้อได้ในไทย”นายอภิศักดิ์ กล่าว

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image