พรุ่งนี้! อสังหาฯ ถก‘ขุนคลัง’ ทวง 4 มาตรการกระตุ้นตลาด เร่งฟื้นกำลังซื้อ
วันที่ 5 มีนาคม นายสุนทร สถาพร นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า วันที่ 6 มีนาคม2568 ทาง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุดไทย จะเข้าพบนายพิชัย ชุณหวชิร รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง หลังเลื่อนจากเดิมวันที่ 24 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา เพื่อสอบถามถึงความคืบหน้ามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ยื่นหนังสือไปก่อนหน้านี้ ให้พิจารณาออกเป็นมาตรการ เพื่อประคับประคองตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ฟื้นตัว และให้ทันกับงานมหกรรมบ้านและคอนโดที่จะจัดขึ้นวันที่ 20-23 มีนาคมนี้ ซึ่งคาดหวังว่าหากมีมาตรการกระตุ้นจะช่วยดันกำลังซื้อที่อยู่อาศัยให้ฟื้นขึ้นมาได้บ้าง
“เราจะมีนำเสนอข้อมูลภาพรวมตลาดในปัจจุบันด้วย ส่วนมาตรการที่อยากจะได้ คือลดค่าโอนและจำนอง 0.01% ที่อยากให้มีขยายเวลาออกไปอีก เพราะลดภาระค่าใช้จ่ายผู้ซื้อบ้านได้ล้านละ 30,000 บาท“นายสุนทรกล่าว
ก่อนหน้านี้ นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า สำหรับมาตรการที่เสนอขอให้เร่งพิจารณา ได้แก่ ต่ออายุมาตรการลดค่าโอนและจำนอง เหลือ 0.01% มาตรการวงเงินสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ สำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ผ่านธนาคารของรัฐ และธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2568 ลงร้อยละ 50 ส่วนการขอยกเลิกมาตรการLTV ชั่วคราว 2 ปีอยู่ระหว่างการพิจารณาของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)
“ปัจจุบันตลาดอสังหาฯยังมีความต้องการซื้อ แต่ความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อยาก เพราะแบงก์ไม่ปล่อยกู้ ติดเรื่องหนี้ครัวเรือน ทำให้กำลังซื้อกลุ่มกลาง-ล่างไม่ดี เข้าถึงสินเชื่อได้ยาก” นายอิสระกล่าว
