นายเชาว์ เก่งชน กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จำกัด กล่าวในงานสัมมนาประจำปี 2560 สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยว่า สถานการณ์การปล่อยสินเชื่อของธนาคารจะขึ้นอยู่กับสมมติฐานสำคัญคือ เศรษฐกิจต้องขยายตัวและการไม่ปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ในปีนี้จึงคาดว่าสินเชื่อจะโตขึ้น 4% โดยพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะเติบโตมากที่สุดประมาณ 7% ลดลงจากปี 2559 ที่สินเชื่อที่อยู่่อาศัยโต 7.6% จากปัจจัยผลกระทบจากเศรษฐกิจสหรัฐฯ ขนาดตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ขยายขึ้นตามเทรนด์ธรรมชาติ ทั้งนี้มองว่าในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา สินเชื่อโตประมาณ 2% จากอุตสาหกรรมรถยนต์ที่เห็นค่อนข้างเด่น
“ภาพรวมการปล่อยสินเชื่อในปีนี้จึงเป็นความท้าทายของธนาคารพาณิชย์ เพราะธนาคารยังคงเข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อ เนื่องจากหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ของสินเชื่อที่อยู่อาศัยปี 2559 ขยายตัวเพิ่มขึ้น 30% จากปี 2558 ส่วนแนวโน้มเอ็นพีแอลสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้ มองว่าได้ผ่านจุดเลวร้ายที่สุดมาแล้ว ปัจจุบันสถานการณ์การปล่อยสินเชื่อจึงเริ่มดีขึ้น” นายเชาว์กล่าว
นายเชาว์กล่าวว่า และคาดการณ์ว่าธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) จะขึ้นดอกเบี้ยนโยบายอีก 1 ครั้งเป็นอย่างน้อย ทำให้ทั้งปีเฟดน่าจะขึ้นดอกเบี้ยรวม 2 ครั้ง ในขณะที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ก็มีมติเอกฉันท์คงดอกเบี้ยนโยบาย 1.5% อัตราเงินเฟ้อ 1.5% ไม่ได้ขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญทำให้ข้าวยากหมากแพง ดังนั้นถ้าเป็นเป็นไปตามเงื่อนไขเหล่านี้ และเศรษฐกิจค่อนข้างนิ่ง มองว่าสินเชื่อในภาพรวมจะขยายตัว 4% และประมาณการว่าในปีนี้เศรษฐกิจจะขยายตัว 3.3% มีปัจจัยสนับสนุนหลักจากการลงทุนภาครัฐและภาคการท่องเที่ยว ส่วนปัจจัยที่ยังเป็นกังวลคือการส่งออก เพราะหากดูในแง่ปริมาณการส่งออกพบว่าตัวเลขยังติดลบ สะท้อนถึงความสามารถในการแข่งขันยังไม่ดี ในขณะเดียวกันพบว่าสินค้าทุนยังติดลบ เนื่องจากเอกชนยังไม่ลงทุน
นายชานนท์ เรืองกฤตยา กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ซีอีโอหรือผู้นำรุ่นใหม่ควรจะสร้างวัฒนธรรมใหม่ให้กับองค์กร โดยการดิสริปชั่น หรือการหยุดวัฒนธรรมการทำงานแบบเดิม โดยเฉพาะการทำงานแบบอะนาล็อค เพราะโลกกำลังก้าวไปสู่ดิจิตอล อย่างในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็เห็นว่าเริ่มเห็นการเติบโตของพร็อพเทค (เทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์) หรือการทำโฮมโซลูชั่นในโครงการต่างๆ
