ซื้อขายโรงแรมพุ่ง 1 หมื่นล้าน จับตาดีลใหญ่ย่านประตูน้ำ-พระราม3
เป็นที่ฮือฮาหลังมีการปิดดีลซื้อขายครั้งประวัติศาสตร์ ธุรกิจโรงแรมในกรุงเทพฯ ของ บริษัท อิกไนท์ เวนเจอร์ จำกัด ที่ได้เข้าซื้อกิจการ “โรงแรมมณเฑียร สุรวงศ์” โรงแรมระดับตำนานใจกลางสีลม ขนาดห้องพักกว่า 500 ห้อง พร้อมด้วย “สุรวงศ์ เรสซิเดนซ์” อีก 179 ห้อง มณเฑียร ช้อปปิ้งมอลล์ และพื้นที่จอดรถ
โดยมีการเข้าถือสิทธิการเช่าระยะยาวจากสภากาชาดไทยในพื้นที่ขนาด 10 ไร่ และมีมูลค่าสิทธิการเช่ามากกว่า 2,500 ล้านบาท ในระยะเวลา 25 ปี
แหล่งข่าวจากวงการธุรกิจโรงแรม กล่าวว่า ถือว่าดีลซื้อขายค่อนข้างดี เพราะเป็นโรงแรมอยู่กลางเมืองและมีอัตราเข้าพักสูง ถือว่าเป็นดีลใหญ่ล่าสุด จากก่อนหน้านี้มีปิดดีลโรงแรมสวิสโฮเต็ล กรุงเทพฯ รัชดา (เลอ คองคอร์ด) จำนวน 407 ห้อง และต่อไปจะมีปิดดีลอีกประมาณ 2-3 ราย ในย่านใจกลางเมือง ย่านประตูน้ำ และย่านพระราม 3 ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งที่พระราม 3 ตั้งราคาไว้ค่อนข้างสูง ทำให้ปิดดีลได้ยาก ส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนและกลุ่มฟันด์ต่างๆที่ซื้อ
ด้านฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ระบุว่า ธุรกิจโรงแรมไทยในปี 2568 เติบโตอย่างต่อเนื่องจากปี 2567 มีปัจจัยบวกจากภาคการท่องเที่ยว โดยอัตราเข้าพักกลับมาสูงมากกว่า 80% แล้ว ทั้งในพื้นที่กรุงเทพและเมืองท่องเที่ยว
ส่งผลให้การซื้อขายโรงแรมมีมูลค่าสูงขึ้นด้วย โดยปี 2567 มีปิดการขายโรงแรม 12 แห่ง จำนวน 3,199 ห้อง มูลค่า 16,700 ล้านบาท อยู่ในกรุงเทพ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ และในปี 2568 คาดว่าจะมีการซื้อขายมากกว่า 10,000 ล้านบาท ยังมีรอปิดดีลอีกหลายแห่ง ทั้งกรุงเทพ พัทยา ภูเก็ต
