เปิดราคาที่ดิน 10 หาดภูเก็ต ‘ป่าตอง’ แพงสุดไร่ละ 350 ล้าน
เมื่อวันที่ 21 พฤษภาคม นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยว่า ปัจจุบันราคาที่ดินชายหาดภูเก็ตปรับขึ้นทุกปีและมีราคาสูงมาก เมื่อเทียบกับราคาประเมินของทางราชการหรือกรมธนารักษ์ จากการสำรวจล่าสุดปี 2567 พบว่ามี 10 หาด ราคาที่ดินตามราคาตลาดสูง ได้แก่
1.หาดไม้ขาว อยู่ที่ไร่ละ 45 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการเป็นเงินเพียงไร่ละ 6.80 ล้านบาทหรือเท่ากับ 15% ของราคาตลาด
2.หาดบางเทา ราคาปรับตัวเร็วมาก อยู่ที่ไร่ละ 80 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการเป็นเงินแค่ไร่ละ 15.60 ล้านบาทหรือเท่ากับ 20% ของราคาตลาด
3.หาดกมลา อยู่ที่ไร่ละ 70 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการอยู่ที่ 10 ล้านบาทหรือเท่ากับ 14% ของราคาตลาด
4. หาดป่าตอง มีราคาที่ดินสูงสุดถึงไร่ละ 350 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการเป็นเงินเพียงไร่ละ 70 ล้านบาทหรือเท่ากับ 20% ของราคาตลาด
5. หาดกะรน อยู่ที่ไร่ละ 70 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการอยู่ที่ไร่ละ 12 ล้านบาทหรือเท่ากับ 17% ของราคาตลาด
6. หาดราไวย์ อยู่ที่ไร่ละ 70 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการอยู่ที่ไร่ละ 11.40 ล้านบาท หรือเป็นเพียง 16% ของราคาตลาด
7. อ่าวฉลอง เป็นบริเวณที่ราคาย่อมเยาเนื่องจากอยู่ฝั่งตะวันออก มีราคาไร่ละ 45 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการเป็นเพียงไร่ละ 4.60 ล้านบาท นับเป็นสัดส่วนเพียง 10% ของราคาตลาด นับว่าต่ำที่สุด
8. แหลมพันวา อยู่ที่ไร่ละ 50 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการอยู่ที่ไร่ละ 10 ล้านบาทหรือเท่ากับ 20% ของราคาตลาด
9. อ่าวปอ เป็นบริเวณที่ดินราคาย่อมเยา อยู่ที่ไร่ละ 20 ล้านบาท แต่ราคาประเมินราชการอยู่ที่ 2.18 ล้านบาท หรือเป็นสัดส่วน 11% ของราคาตลาด ถือว่าต่ำเป็นอันดับที่สองรองจากอ่าวฉลอง
10. อ่าวมะพร้าว เป็นบริเวณที่วิวไม่สวยมากนัก ราคาที่ดินจึงยังถูกอยู่ที่ไร่ละ 15 ล้านบาท แต่ราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 4.20 ล้านบาท หรือเป็นสัดส่วนเพียง 28% ของราคาตลาด
