ตลาดอสังหาฯกระบี่ โตตามรอย ‘ภูเก็ต’ พูลวิลล่าผุดพรึ่บ ราคาที่ดินพุ่งไร่ละ100 ล้าน
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด เปิดเผยว่า หลังตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตมีการขยายตัวมาก ส่งผลให้ผู้ลงทุนขยายการพัฒนาโครงการไปยังพื้นที่ใกล้เคียงอย่างจังหวัดกระบี่และพังงามากขึ้นในปัจจุบัน ทำให้ทั้งภูเก็ต กระบี่และพังงา ได้ชื่อว่าเป็น 3 จังหวัดสามเหลี่ยมทองคำของการลงทุนอสังหาฯในพื้นที่ภาคใต้ โดยเฉพาะจังหวัดกระบี่ที่ถือเป็นภูเก็ตน้อยๆ เพราะกำลังมีการเติบโตตามรอยภูเก็ต ทั้งการท่องเที่ยวและอสังหาฯ โดยเฉพาะตลาดต่างชาติ จากเดิมมีเฉพาะคอนโดมิเนียม ล่าสุดเริ่มีโครงการบ้านพลูวิลล่าราคาแพงแล้ว และคาดว่าจะมีบิ๊กแบรนด์เข้าไปพัฒนาเพิ่มหลังมีโครงการมิกซ์ยูสของเซ็นทรัลที่มีศูนย์การค้า บ้าน คอนโด และโรงแรมแล้ว
”ตลาดกระบี่เติบโตขึ้นจากการที่ภูเก็ตปิดปรับปรุงสนามบิน ทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติมาลงที่กระบี่จำนวนมาก จึงเกิดการพัฒนาคอนโดและพลูวิลล่าตามมา โดยเฉพาะทำเลอ่าวนางที่ภาพจะเหมือนกับหาดป่าตองภูเก็ต แต่ในแง่ของความหนาแน่นของกระบี่ถือว่ายังไม่มากเท่าภูเก็ต ขณะที่ทะเลยังมีความสงบมากกว่า จึงเหมาะทั้งการมาเที่ยว อยู่อาศัย ทำให้ต่างชาติซื้อบ้านเป็นหลังที่สอง เพราะราคาถูกกว่าภูเก็ตค่อนข้างมาก ทำให้เป็นตลาดที่น่าลงทุน เนื่องจากกระบี่มีครบศูนย์การค้า สนามบิน การคมนาคม ส่วนพังงาจะเป็นตลาดโรงแรมและรีสอร์ตมากกว่า เพราะระบบโครงสร้างพื้นฐานยังไม่ครบถ้วน ยังไม่มีศูนย์การค้า และสนามบิน สำหรับราคาที่ดินนั้น ภูเก็ตแพงสุดอยู่ที่หาดป่าตองตารางวาละ 1 ล้านบาท หรือไร่ละ 300 ล้านบาท กระบี่แพงสุดอ่าวนางตารางวาละ 2-3 แสนบาทหรือไร่ละ 100 กว่าล้านบาท ส่วนพังงาราคายังไม่แพงมาก อยู่ที่ตารางวาละ 5 หมื่นบาทถึง 1 แสนบาทหรือไร่ละ 20-40 ล้านบาท“นายวสันต์กล่าว
