คอนโดหรู ‘ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค’ ยอดขายพุ่ง 1.7 หมื่นล้าน เก็บเพนต์เฮาส์แพงสุดเปิดขายปีหน้า
น.ส.ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด เปิดเผยว่า โครงการมูลยูส ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มูลค่า 46,000 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งโรงแรม ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี่ ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และสวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยในพื้นที่เดียวกันภายใต้วิสัยทัศน์ Here for Bangkok ซึ่งได้พลิกโฉมหน้าของเมืองกรุงเทพมหานครโดยเฉพาะย่านพระราม 4 สีลม สู่การเป็นพื้นที่ศูนย์กลางเมือง ทั้งนี้ในเดือนกันยายน 2567 ได้เปิดองค์ประกอบแรกโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ได้รับเสียงตอบรับอย่างอบอุ่นและล้นหลามทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติ มียอดจองห้องพักและใช้บริการห้องจัดเลี้ยงตามเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง สำหรับในปี 2568 ได้เปิดศูนย์การค้าเซ็นทรัลพาร์คและอาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส รวมถึงเปิดสวนดุสิตอรุณ สวยลอยฟ้ากลางเมือง 7 ไร่ ในขณะที่โครงการที่อยู่อาศัย ดุสิต เรสซิเดนเซสและ ดุสิต พาร์คไซด์ ราคาโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 4 แสนบาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.) ปัจจุบันมียอดขายกว่า 95% คิดเป็นมูลค่าราว 17,000 ล้านบาท เหลือประมาณ 10 ยูนิต โดยลูกค้า 75% เป็นคนไทยและต่างชาติ 25% ส่วนเพนต์เฮาส์มีจำนวน 7 ยูนิต ล่าสุดขายได้แล้ว 2 ยูนิต เหลือ 5 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5-5.5 แสนบาทต่อตร.ม. โดยขนาดใหญ่สุด 900 ตร.ม.และราคาแพงที่สุด อาจจะได้เห็น 1 ล้านบาทต่อตร.ม.ซึ่งจะเปิดขายในปี 2569 ล่าสุดมีลูกค้าต่างชาติให้ความสนใจ และคิดว่าน่าจะขายได้ราคาดี จึงยังไม่ได้รีบอะไรมาก
“หลังเปิดให้บริการศูนย์การค้าทำให้ทุกคนสนใจในโครงการที่อยู่อาศัยดีขึ้นมาก เราจะเริ่มทยอยโอนปลายปีนี้เป็ฯไปต้นไป โดยปีหน้าคาดว่าจะมียอดโอนอยู่ที่มากกว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งลูกค้าของโครงการจะได้สัญญาเช่าระยะยาว 59 ปี จะเริ่มนับวันที่ 1 กรกฎาคม 2569 เป็นต้นไป”น.ส.ละเอียดกล่าว
น.ส.ละเอียดกล่าวว่า นอกจากนี้ในช่วงปลายปี 2569 จะเปิดใช้อุโมงค์เชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดิน จะทำให้โครงการแล้วเสร็จอย่างสมบูรณ์ และจากการเปิดโครงการมิกซ์ยูสดุสิต เซ็นทรัลพร์ค ส่งให้ภาพของธุรกิจย่านนี้คึกคักตลอด 7 วัน ทั้งโรงแรม ออฟฟิศและโครงการที่อยู่อาศัยอัลตร้าลักชัวรี่ที่ยังไปได้ในช่วงที่ตลาดอสังหาฯขาลง เนื่องจากเป็นตลาดเฉพาะ และมองวว่าในปี 2569 จะมีการแข่งขันกันรุนแรงขึ้นเช่นกัน เพราะมีโปรเจ็กต์ใหม่ๆเกิดขึ้น ทั้งนี้จากโครงการนี้บริษัทยังมีโครงการ แบรนด์เดดเรสซิเดนซ์ ดุสิต อจารา หัวหิน ซึ่งอยู่ระหว่างการขาย และในอนาคตอันใกล้มีแผนเตรียมนำแลนด์แบงก์ที่พัทยาและภูเก็ตอยู่ติดกับโรงแรมดุสิตธานี มาพัฒนาเป็นแบรนด์ เดดเรสซิเดนซ์
น.ส.ละเอียดกล่าวว่า สำหรับในช่วงปลายปีนี้ ทางโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ได้เตรียมจัดประสบการณ์ที่อบอุ่นเพื่อส่งท้ายปีงูเล็กบนสวนดุสิตอรุณฯ ตอกย้ำความสำคัญของพื้นที่สีเขียวและความเป็นแลนด์มาร์คของกรุงเทพฯ โดยนำเสนอความสวยงามของแสงไฟนับแสนดวงผสานเข้ากับพื้นที่สวนดุสิตอรุณฯ เพื่อสร้างประสบการณ์ใหม่แก่ผู้มาเยือนพร้อมกิจกรรมพิเศษดนตรีในสวนโดยศิลปินชื่อดัง โต๋ ศักดิสิทธ์, แอม เสาวลักษณ์, ใหม่ เจริญปุระ, กิต เดอะว๊อยซ์, โรส ศิรินทิพย์และวงออเครสตร้าจากมหาวิทยาลัยศิลปากร รวมถึงอาหารและเครื่องดื่มจากโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ และพื้นที่บริเวณ อัฒจันทร์ดุสิตพินีที่จะมีจอขนาดใหญ่แสดงพระราชกรณียกิจของสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง ซึ่งเป็นสภานายิกาของสภากาชาดไทย หน่วยงานที่กำกับดูแลโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย กิจกรรม “Legacy of Light เมื่อตำนานส่องแสง” จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 3 ธันวาคม 2568 ถึง 4 มกราคม 2569
