ธนารักษ์ จ่อปรับราคาประเมินที่ดินปี 70 ขยับราคาตามสภาวะศก. หลังปัจจุบันต่ำกว่า 30-40% เปิดตัว D-Value รับเอกสารประเมินราคาทรัพย์สินออนไลน์ภายใน 10 น.
ที่กระทรวงการคลัง กรมธนารักษ์จัดงานแถลงข่าวเปิดให้บริการ “ฟีเจอร์ใหม่การรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินออนไลน์ D-Value ภายใต้ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน” โดยมีนายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานในพิธีเปิด พร้อมด้วย นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ คณะผู้บริหารกระทรวงการคลัง คณะผู้บริหารกรมธนารักษ์
นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า รัฐบาลมีความมุ่งมั่นอย่างชัดเจนในการผลักดันการพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (Digital Government) เพื่อลดความเหลื่อมล้ำ ทางข้อมูล เพิ่มความโปร่งใส และลดต้นทุนการเข้ารับบริการของประชาชน กระทรวงการคลังจึงได้วางแนวทางการ ขับเคลื่อนประเทศผ่าน Engine 6 เสาหลักในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ได้แก่ การสร้างคน การสร้างธุรกิจใหม่ การเสริมเงินทุน การเสริมเทคโนโลยี การมุ่งสู่เศรษฐกิจสีเขียว และการยกระดับภาครัฐให้เป็น Effective Government
นายเอกนิติ กล่าวว่า วันนี้ D-Value คือหนึ่งในการพัฒนาเทคโนโลยีที่ต่อยอดจากการบริการเดิมและอยู่ใน Effective Government ซึ่งเป็น Engine ตัวสุดท้ายอย่างเป็นรูปธรรมที่สุด เพื่อให้รัฐเป็น Enabler ทำงานเร็ว โปร่งใส และ ใช้ Data & Al เพื่อเปิดทางให้เศรษฐกิจเดินหน้า เป็นตัวอย่างรูปธรรมของการนำเทคโนโลยีมาปรับปรุงกระบวนการ ทำงานในด้านการประเมินราคาทรัพย์สินให้ทันสมัยและตอบโจทย์ยุคดิจิทัลมากยิ่งขึ้น ทั้งนี้ สำหรับราคาประเมินที่ดินในรอบปัจจุบันยังต่ำกว่าราคาตลาดอยู่ราว 30-40% ทั้งนี้ ตามค่าเฉลี่ยมาตรฐานสากล ราคาประเมินที่ดินจะต่างจากราคาตลาด (Market Value) ประมาณ 15%
“เมื่อก่อนกว่าจะได้เอกสารประเมินราคาที่ดิน ต้องเสียทั้งค่ารถ ค่าพิมพ์ แต่เดี๋ยวนี้ประชาชนสามารถขอเอกสารรับรองราคาประเมินที่ดินได้ทางออนไลน์ 24 ชม. ซึ่งการยกระดับในครั้งนี้ทำให้เกิดประโยชน์ 6 ข้อ ได้แก่ 1.สะดวกทุกที่เวลา 2.ได้เอกสารรวดเร็วภายใน 10 นาที 3.ไม่มีค่าใช้จ่าย 4.ใช้เป็นหลักฐานราชการได้ 5.ข้อมูลมีความปลอดภัยผ่านการยืนยันตัวตน และ 6.เปิดกว้างในการเข้าถึง ซึ่งทั้งหมดจะนำไปสู่การยกระดับเศรษฐกิจไทย” นายเอกนิติ กล่าว
นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมธนารักษ์ได้ปรับโฉมหน้าเว็บไซต์และแอปพลิเคชันใหม่ทั้งหมด ให้ทันสมัยและใช้งานง่าย พร้อมชูฟังก์ชันเด่นคือ “การสืบค้นราคาประเมินที่ดินจากแผนที่ ภาพถ่ายดาวเทียม” ทำให้ประชาชนสามารถค้นหาข้อมูลจากการพิมพ์ชื่อสถานที่ ถนน หรือจุดสังเกตใกล้เคียง และ การเลือกตำแหน่งแปลงที่ดินบนแผนที่ได้ทันทีโดยไม่จำเป็นต้องทราบเลขที่โฉนดหรือเลขที่ น.ส.3ก นอกจากนี้ ยังได้ เปิดตัวบริการขอรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินที่ดินและห้องชุดออนไลน์เป็นครั้งแรก ภายใต้แนวคิด “สะดวก รวดเร็ว ไม่มีค่าใช้จ่าย”
นายอัครุตม์ กล่าวว่า สำหรับขั้นตอนการใช้งานประชาชนมี 4 ขั้นตอน ได้แก่
- เข้าใช้งานระบบฯ ด้วยการเข้าสู่ระบบและยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือ เป๋าตัง
- สืบค้นข้อมูลราคาประเมิน โดยสามารถเลือกตำแหน่งจากแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม หรือกรอกข้อมูลเลขที่ โฉนด/เลขที่ น.ส. 3ก. สำหรับที่ดิน หรือกรอกชื่ออาคารชุดสำหรับห้องชุด
- ตรวจสอบรายการตามคำขอ และระบุอีเมล (e-mail) ที่ใช้ในการรับข้อมูล
- รับข้อมูลสำเนาบัญชีราคาประเมิน ที่มีการรับรองสำเนาถูกต้องอิเล็กทรอนิกส์ส่งตรงถึงอีเมล ภายใน 10 นาที ซึ่งเอกสารนี้สามารถนำไปใช้เป็นหลักฐานทางราชการและประกอบธุรกรรมต่าง ๆ ได้ทันที
นายอัครุตม์ กล่าวว่า ทั้งนี้ ราคาประเมินที่ดินในรอบปัจจุบันอาจจะยังต่ำกว่าราคาตลาดอยู่ราว 30-40% ซึ่งการประเมินราคาที่ดินจะมีการปรับปรุงในทุกๆ 4 ปี ทั้งนี้ ในรอบใหม่ที่กำลังจะประกาศ หรือ 1 มกราคม 2570 จะมีการพิจารณาให้ใกล้เคียงกับสภาวะเศรษฐกิจมากขึ้น
“สำหรับการพัฒนาฟีเจอร์ของ D-Value ในครั้งนี้ นอกจากจะเพิ่มความสะดวกรวดเร็วแบบ ไร้รอยต่อแล้ว ยังช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการขอเอกสารแบบเดิม และประหยัดค่าเดินทางให้กับประชาชน ภาคเอกชน รวมถึงหน่วยงานภาครัฐได้อย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของกรมธนารักษ์ ในการขับเคลื่อนภารกิจให้ตอบสนองต่อยุทธศาสตร์การพัฒนาประเทศในยุคเศรษฐกิจดิจิทัลอย่างยั่งยืน” นายอัครุตม์ กล่าว
