นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ภายใน 1-2 สัปดาห์นี้ กระทรวงการคลัง จะเสนอโครงการบ้านประชารัฐ เข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรี(ครม.) เพื่อสนับสนุนให้ประชาชน ข้าราชการ ทหารตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้มีรายได้ไม่แน่นอน หรือ ผู้มีอาชีพอิสระ ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยโครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 2 ปี ทั้งนี้ โครงการบ้านประชารัฐ ผ่อนปรนสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้(DSR) รายย่อยถึง 50% สวัสดิการให้ถึง 80% โดยผู้ที่จะกู้ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน สามารถกู้ซื้อ เช่าซื้อ หรือ สร้างใหม่ รวมถึง เป็นทรัพย์รอการขาย(เอ็นพีเอ) ในราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท แต่ถ้ามีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยแล้ว สามารถกู้ซ่อมแซมหรือต่อเติมในวงเงิน 5 แสนบาท มีข้อแม้ว่าบ้านและที่ดินต้องมีมูลค่าไม่เกิน 1.5 ล้านบาท และเป็นบ้านหลักแรกเท่านั้น
นายวิสุทธิ์ กล่าวว่า โครงการนี้มีธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย ร่วมปล่อยกู้ 7 หมื่นล้านบาท โดยการปล่อยกู้ให้กับประชาชน มีอัตราดอกเบี้ยและการผ่อนชำระ 2 แบบ คือ บ้านราคาไม่เกิน 7 แสนบาท และกู้ตกแต่งและต่อเติมไม่เกิน 5 แสนบาท ปีแรกดอกเบี้ย 0% แบบที่ 2 บ้านราคาสูงกว่า 7 แสนบาท ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ดอกเบี้ยปี 1-3 คิดอัตราดอกเบี้ย 3% ซึ่งเอกชนที่เข้าร่วมโครงการได้ช่วยรับภาระค่าธรรมเนียมการโอน 2% และการจดจะนอง1% ฟรีค่าใช้จ่ายส่วนกลางปีแรกมีส่วนลดพิเศษไม่น้อยกว่า 2% จากราคาขายสุทธิ และเอกชนช่วยรับภาระให้กับผู้ซื้อบ้านประมาณ 5% คาดว่าจะมีอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการทั่วประเทศ ประมาณ 6 หมื่นยูนิต หรือคิดเป็น 10% ของตลาดภาพรวม ที่มีมูลค่าสูงถึง 5.4 แสนล้านบาท หากรวมธุรกิจต่อเนื่องจะมีมูลค่าถึง 1.7 ล้านล้าน คิดเป็น 13-14% จึงมีส่วนสำคัญในกระตุ้นเศรษฐกิจ
นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) กล่าวว่า หากกระทรวงการคลัง นำเสนอโครงการเข้าครม.วันที่ 15 มีนาคม ธอส.พร้อมเปิดให้ยื่นกู้ในวันถัดไป คือวันที่ 16 มีนาคมได้ทันที และคาดว่าเมษายนสินเชื่อโครงการนี้น่าจะเต็มวงเงิน และน่าจะช่วยให้ผู้ที่มีรายได้เพียง 1หมื่นบาทต่อเดือนสามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ ซึ่งโครงการนี้
ไม่ได้กำหนดรายได้ผู้กู้ แต่กำหนดราคาบ้าน คอนโคมิเนียม ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ทั้งมือ 1 และมือ 2 และต้องเป็นบ้านหลังแรกด้วย ตรงนี้จะช่วยจำกัดผู้ซื้อได้ในระดับหนึ่ง เพราะมีรายได้สูง ส่วนใหญ่จะมีบ้านอยู่แล้ว และซื้อบ้านราคาที่สูงกว่า 1.5 ล้านบาท
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเอท จำกัด(มหาชน)กล่าวว่า ภาคเอกชนจะเข้าไปสนับสนุนโครงการบ้านประชารัฐผ่านการลงทุนการก่อสร้างโครงการ รวมถึง รับภาระค่าใช้จ่ายผู้ซื้อในส่วนของค่าโอนและจดจำนอง และ รับภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง รวมถึง ให้ราคาส่วนลด จากราคาขายสุทธิ สำหรับพฤกษา มีจำนวนโครงการที่อยู่อาศัย ราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทอยู่จำนวนหนึ่ง คิดเป็นมูลค่าประมาณ 1 หมื่นล้านบาท
