นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานกลยุทธ์ 2 และรักษาการผู้อํานวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในช่วงที่ผ่านมา การประมาณการความต้องการที่อยู่อาศัยของหน่วยงานต่าง ๆ มักจะใช้วิธีการวิเคราะห์ข้อมูลและสร้างแบบจำลองพยากรณ์ทางสถิติ ซึ่งทำให้เห็นภาพรวมของจำนวนความต้องการที่อยู่อาศัยจากการอนุมานตามกลุ่มตัวอย่างที่ศึกษา ขณะที่การดำเนินการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนตามที่ได้คาดการณ์ไว้นั้น หน่วยงานภาครัฐ และผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัย ควรที่จะทราบความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของประชาชนทั่วประเทศ เพื่อจะได้ดำเนินมาตรการการสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ทั้งในระดับนโยบายและระดับปฏิบัติงานของหน่วยงานได้อย่างเป็นรูปธรรม ดังนั้น ธอส.ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ จึงได้ร่วมกับ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) และสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) จัดทำแอพพลิเคชั่น “คนไทยมีบ้าน” หรือ “Home for All” ขึ้น เพื่อสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของประชาชนทั้งประเทศ โดยประชาชนสามารถ Download แอพพลิเคชั่นนี้ ผ่านโทรศัพท์มือถือที่เป็น Smartphone หรือ Tablet ในระบบ Android และ iOS หรือตอบแบบสำรวจผ่านเว็บไซต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ www.ghbank.co.th และเว็บไซต์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ www.reic.or.th
นายวิชัยกล่าวว่าจากจำนวนผู้ตอบแบบสำรวจทั่วประเทศ ซึ่งทำการสำรวจตั้งแต่เดือนพฤษภาคม – กันยายน 2560 มีจำนวนรวม 78,586 ราย ในจำนวนนี้เป็นกลุ่มอายุ 21 – 40 ปี (Gen Y) มากที่สุด มีสัดส่วนรวมกันร้อยละ 71.5 ส่วนกลุ่มอายุ 41 – 60 ปี (Gen X) มีสัดส่วนรวมกันร้อยละ 25.5 กลุ่มอายุน้อยกว่า 21 ปี (Gen Z) มีสัดส่วนร้อยละ 2.0 และกลุ่มอายุมากกว่า 60 ปี (Baby Boomer) มีสัดส่วนรวมกันเพียงร้อยละ 1 โโยส่วนใหญ่ประกอบอาชีพพนักงานบริษัทเอกชน ข้าราชการ พนักงานและลูกจ้างของรัฐ และพนักงานรัฐวิสาหกิจ ส่วนผู้ที่มีอาชีพอิสระ ซึ่งประกอบด้วย อาชีพรับจ้าง/ลูกจ้างไม่ประจำ อาชีพค้าขาย เจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว นิสิต/นักศึกษา เกษตรกร วิชาชีพเฉพาะ เช่น แพทย์/สถาปนิก/วิศวกร ฯลฯ รวมทั้งไม่มีอาชีพ หรือว่างงาน และเกษียณ ที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน (ภูมิลำเนา) ของผู้ตอบแบบสำรวจทั้งหมด 78,586 รายนี้ ส่วนใหญ่ร้อยละ 42.4 อยู่ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล รองลงมาอยู่ในภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคตะวันออก ภาคใต้ 9.0 ส่วนภาคกลางและภาคตะวันตกมีสัดส่วนเท่ากัน โดยส่วนใหญ่เป็นผู้มีรายได้ปานกลาง-รายได้น้อย โดยร้อยละ 85 ของผู้ตอบแบบสำรวจมีรายได้ไม่ถึง 35,000 บาท/เดือน
นายวิชัยกล่าวว่า ผู้ตอบแบบสำรวจทั่วประเทศ จำนวนรวม 78,586 ราย แบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม ได้แก่ 1.กลุ่มที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย มีจำนวน 70,068 ราย (ร้อยละ 89.2) และ 2.กลุ่มที่ไม่มีความต้องการที่อยู่อาศัย แต่ต้องการสินเชื่อด้านอื่น ๆ 8,518 ราย (ร้อยละ 10.8) โดยกลุ่มที่ 1มีความต้องการที่อยู่อาศัย 70,068 ราย แบ่งออกเป็นผู้ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย หรือกลุ่มผู้มีความต้องการบ้านหลังแรก จำนวน 61,642 ราย (ร้อยละ 88 ) และที่เหลือเป็นกลุ่มผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยอยู่แล้วในปัจจุบัน 8,426 ราย (ร้อยละ 12) ส่วนกลุ่มที่ไม่มีความต้องการที่อยู่อาศัยแต่ต้องการสินเชื่อด้านอื่นๆ 8,518 ราย (ร้อยละ 10.8) แบ่งออกเป็นต้องการสินเชื่อเพื่อปรับปรุง / ต่อเติม 7,156 ราย (ร้อยละ 9) และต้องการสินเชื่อเพื่อซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกในบ้าน 1,362 ราย
