นายสุเทพ ปัญญาสาคร กรรมการผู้จัดการ บริษัทดี-แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้บริหารคอมมูนิตี้มอลล์ พอร์โต้ ชิโน่ จ.สมุทรสาคร เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดอย่างอย่างเป็นทางการ ในการทำธุรกิจให้เช่าบริการสถานที่ทำงาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (โค-เวิร์คกิ่ง สเปซ) ภายใต้ชื่อ”ฮาร์ท เวิร์ค (Heart Work) โค-เวิร์คกิ่ง สเปซ บาย พอร์โต้ ชิโน่” พื้นที่ 300 ตารางเมตร ชั้น 1 ในอาคารพอร์โต้ ชิโน่ ใช้เงิน 6 ล้านบาทในการปรับปรุงและตกแต่งสถานที่ นับเป็นโค-เวิร์คกิ่ง สเปซ แห่งแรกในจังหวัดสมุทรสาคร เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลัก คือ นักธุรกิจสตาร์ตอัพ และฟรีแลนซ์ ซึ่งเพิ่มสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด รวมถึงรองรับนักศึกษาและคนทำงาน ที่ต้องการพื้นที่ทำงานและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ไม่ต้องการเช่าพื้นที่สำนักงาน
ภายในโครงการเป็นการให้เช่าพื้นที่ทำงาน เฟอร์นิเจอร์ บริการฟรี ไว-ไฟ มีมุมห้องครัวสำหรับเตรียมเครื่องดื่ม ห้องประชุมส่วนตัว ขนาด 6 คน จำนวน 4 ห้อง และห้องประชุมกลาง 1 ห้อง ขนาด 40-50 คน ในเฉพาะส่วนโค-เวิร์คกิ้ง สเปซ รองรับคนได้ 150 คน ราคาเช่าพื้นที่ 250 บาทต่อวัน เปิดบริการตั้งแต่ 08.00-20.00 น. ทุกวัน โดยช่วง 6 เดือนแรกของการเปิดตัวลูกค้าใช้จ่ายตั้งแต่ 250 บาทขึ้นไปต่อบิลต่อคนมาแสดงจะใช้บริการโค-เวิร์คกิ้ง สเปซ ได้ทั้งวัน ส่วนราคาเช่าห้องประชุมส่วนตัว 400 บาทต่อชั่วโมง และห้องประชุมกลาง 9,000 บาทต่อครึ่งวัน ตั้งเป้าหมายปีแรกคาดมีคนใช้บริการ 60-80 คนต่อวัน และมีประชุมทุกวัน วันละ 2 – 3 ห้อง และมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 4 แสนบาทต่อเดือน
ทั้งนี้ ตั้งแต่กลางปีที่ผ่านมา บริษัทใช้งบประมาณ 100 ล้านบาท ทยอยปรับปรุงพื้นที่ของพอร์โต้ ชิโน่ ที่มีทั้งหมด 17,000 ตารางเมตร อาทิ เพิ่มพื้นที่จอดรถ มีบริการรถเข็นผู้สูงอายุและเด็ก พื้นที่สีเขียวเป็นจุดนั่งพักทั่วโครงการ พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง พื้นที่สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่พร้อมเครื่องเล่น คาดว่าการปรับปรุงนี้จะสมบูรณ์ในไตรมาส 2 ปี 2561 ปัจจุบันมียอดคนเข้าคอมมูนิตี้ 8,000-10,000 คนต่อวัน ค่าเช่าพื้นที่ 700-1,800 บาท/ตารางเมตร/เดือน
