จีนอ่วมหนัก! ราคาบ้านใหม่ลดฮวบเร็วสุดรอบ 9 ปี ชี้ รบ.ล้มเหลวแก้วิกฤตอสังหา
ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน (NBS) ที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 18 ตุลาคม แสดงให้เห็นว่า ราคาบ้านใหม่ในจีนลดลงอย่างรวดเร็วที่สุดตั้งแต่เดือนกันยายน 2015 แม้ว่ารัฐบาลจีนจะพยายามฟื้นฟูธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาอย่างหนักอยู่ก็ตาม โดยราคาบ้านใหม่ลดลงถึง 5.8% จากปีที่แล้ว ซึ่งมากกว่าการลดลง 5.3 % ในเดือนสิงหาคม ส่งผลให้นักลงทุนผิดหวังกับมาตรการของรัฐบาลในการตุ้นการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์งอย่างต่อเนื่องมาเป็นเดือนที่ 15 แล้ว ซึ่งถ้าเทียบกับราคาบ้านในเดือนกันยายนที่ผ่านมา ราคาบ้านในเดือนตุลาคมนี้ลดลง 0.7 % โดยตัวเลขนี้เป็นตัวเลขเดียวกันกับราคาบ้านที่ตกลงจากเดือนกรกฎาคมมาสู่เดือนสิงหาคม ขณะเดียวกันความอ่อนแอในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่จีนกำลังเผชิญอยู่นั้นส่งผลให้ดัชนีอสังหาริมทรัพย์ CSI300 ของจีนลดลงเกือบ 3% ในการซื้อขายช่วงเช้า ซึ่งขัดแย้งกับการปรับของดัชนีในภาพรวม
ธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นภาคธุรกิจที่ใหญ่ที่สุดคิดเป็นสัดส่วนถึง 1 ใน 4 ของกิจกรรมทางเศรษฐกิจทั้งหมดของจีน ภาวะตกต่ำของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อในจีน เป็นปัญหาสำคัญต่อภาครวมเศรษฐกิจของจีน โดยในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา รัฐบาลจีนได้ออกมาตรการสนับสนุนเพื่อส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ อาทิ การลดอัตราดอกเบี้ยการจำนองและการลดข้อจำกัดต่างๆ ในการซื้อบ้าน ทำให้อุปสงค์ในเมืองใหญ่เพิ่มสูงขึ้นบ้าง และเมื่อวันที่ 17 ตุลาคม ภาครัฐยังได้ประกาศแผนการขยายโครงการที่อยู่อาศัยและเพิ่มการให้สินเชื่อธนาคารเป็น 4 ล้านล้านหยวนภายในสิ้นปีเพื่อทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นคงมากขึ้น
อย่างไรก็ดี จีนประสบกับปัญหาทางเศรษฐกิจ ข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติเผยว่า เศรษฐกิจจีนเติบโต 4.6% ในไตรมาสที่ 3 ชะลอตัวลงจาก 4.7% ในไตรมาสที่ 2 ทั้งนี้ จีนคาดว่าจะระดมทุน 6 ล้านล้านหยวนผ่านพันธบัตรพิเศษภายใน 3 ปีเพื่อฟื้นฟูเศรษฐกิจอ่อนแอ
