ทม.ป่าตองปิดคำสั่งรื้ออาคาร14หลังบนหาดพาราไดซ์ ทนายบริษัทชี้ส่อทำหน้าที่ไม่ชอบ (คลิป)

วันที่ 23 พฤษภาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อช่วงเช้าที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่เทศบาลเมืองป่าตอง พร้อมกำลังเจ้าหน้าที่ทหารทัพเรือภาคที่ 3 นำหนังสือคำสั่งรื้อของเทศบาลเมืองป่าตองเข้าปิดประกาศบริเวณทางเข้าหาดพาราไดซ์บีช ถนนเงินหมื่น ต.ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต หาดดังที่เอกชนอ้างสิทธิ ส.ค.1 และกันเป็นพื้นที่ส่วนตัว โดยให้ผู้ประกอบการเช่าพื้นที่และมีการก่อสร้างอาคารไว้รองรับนักท่องเที่ยว

โดยใจความในเอกสารคำสั่งระบุว่า “คำสั่งให้รื้อตามมาตรา 42 (กรณีการก่อสร้างดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารกระทำโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือไม่ได้แจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น และการกระทำนั้นไม่สามารถแก้ไขเปลี่ยนแปลงให้ถูกต้องตามกฎกระทรวง) เลขที่ ภก.52106 /2466 โดยสำนักงานเทศบาลเมืองป่าตอง ลงวันที่ 12 เดือนพฤษภาคม 2559 แจ้งความมายังบริษัท พาราไดซ์บีช แมเนจเมนท์ จำกัด เจ้าของอาคาร/ผู้ครอบครองอาคาร/ผู้ดำเนินการ/ผู้ควบคุมงาน อยู่บ้านเลขที่ 59/18 หมู่ 4 ต.กะทู้ อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต ด้วยปรากฏว่าท่านได้ทำการก่อสร้างอาคาร (1) ชนิดโครงสร้างเหล็ก 1 ชั้น จำนวน 8 หลัง (2) ชนิดโครงสร้างเหล็ก 2 ชั้น จำนวน 4 หลัง (3) ชนิด ค.ส.ล. 2 ชั้น 2 หลังที่ถนนเงินหมื่น ต.ป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต โดยเจ้าของอาคารไม่ได้รับอนุญาต หรือใบแจ้งจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น และกระทำการนั้นไม่สามารถแก้ไขเปลี่ยนแปลงให้ถูกต้องได้ หรือเจ้าของอาคารมิได้ดำเนินการแก้ไขเปลี่ยนแปลงให้ถูกต้องตามคำสั่งเจ้าพนักงานท้องถิ่น ตามมาตรา 41 ของกฎกระทรวง ซึ่งออกตามความในมาตรา 8 หรือข้อบัญญัติท้องถิ่น ซึ่งออกตามความในมาตรา 9 หรือมาตรา 10 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารมาตรา 2522

อาศัยอำนาจตามมาตรา 42 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ให้ท่านรื้อถอนอาคารทั้งหมด/บางส่วน ดังนี้ ให้รื้อถอนอาคารส่วนที่ก่อสร้างทั้งหมด เนื่องจากก่อสร้างอาคารบนที่ดินของสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยไม่ได้รับอนุญาตให้แล้วเสร็จภายใน 30 วัน (สามสิบวัน) นับแต่วันได้รับคำสั่งนี้ หากพ้นกำหนดนี้แล้วจะดำเนินตามกฎหมายต่อไป ลงชื่อ น.ส.เฉลิมลักษณ์ เก็บทรัพย์ นายกเทศมนตรี เมืองป่าตอง ปิดคำสั่ง ณ อาคาร หรือบริเวณที่ตั้งอาคารที่ทำการ วันที่ 23 พฤษภาคม 2559”

Advertisement

ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคมที่ผ่านมา นายนิทัศน์ ประเสริฐเนติกุล ทนายความของนายโสภณ เอกวานิช เจ้าของเอกสารสิทธิที่ดิน และเป็นทนายความบริษัท พาราไดซ์บีช แมเนจเม้นท์ จำกัด ได้ออกมาชี้แจงถึงกรณีที่ น.ส.เฉลิมลักษณ์ เก็บทรัพย์ นายกเทศมนตรีเมืองป่าตอง ให้สัมภาษณ์สื่อว่าจะมีการรื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างบริเวณหาดพาราไดซ์ เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง โดยที่มาของการเข้ามาทำประโยชน์ คือ ทางบริษัท พาราไดซ์บีช เเมเนจเมนท์ จำกัด ได้ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามแบบ ข.1 ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น คือ เทศบาลเมืองป่าตอง อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต เมื่อวันที่ 4 กันยายน 2558 โดยใช้หลักฐาน ส.ค.1 เลขที่ 276 ประกอบ ต่อมาวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2559 น.ส.เฉลิมลักษณ์ได้แจ้งต่อนายชัฎ เอกวิกอานนท์ ที่ทวงถามหนังสือขออนุญาตก่อสร้างตอนหนึ่ง ว่า เทศบาลได้พิจารณาแล้วจากการตรวจสอบเอกสารและข้อเท็จจริงเกี่ยวกับที่ดินเพื่อให้มีความรอบคอบและถูกต้องควรให้ยื่นคำขอออกเอกสารสิทธิในที่ดินเพื่อให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดพิสูจน์สอบสวน และขอยกเลิกคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ข.1 เลขที่รับ 5344/2558 ลงวันที่ 4 กันยายน 2558 และหากรังวัดพิสูจน์สอบสวนหรือเอกสารสิทธิเสร็จเรียบร้อยแล้วให้ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น

201605231302543-20150427133841

นายนิทัศน์กล่าวว่า การที่ น.ส.เฉลิมลักษณ์ได้ยกเลิกคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ข.1 เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2559 โดยระบุว่า เพื่อความรัดกุมควรแจ้งให้ผู้ครอบครองในที่ดินยื่นขอรังวัดเพื่อออกเอกสารสิทธิในที่ดิน เพื่อให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดพิสูจน์สอบสวนนั้น ไม่น่าจะเป็นหน้าที่ที่ถูกต้องของนายกเทศมนตรีเมืองป่าตอง แม้ว่าเทศบาลเมืองป่าตองจะรับหนังสือเกี่ยวกับการขออนุญาตก่อสร้างทางบริษัท พาราไดซ์บีช เเมเนจเม้นท์ จำกัด แล้วก็ตาม แต่ก็ยังไม่ได้อนุญาต เพราะมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการนำเอกสารสิทธิ ส.ค.1 ที่นำมาขออนุญาตก่อสร้างว่ามีที่มาที่ไปเป็นอย่างไรจึงยังไม่อนุญาต ในขณะที่ข้อเท็จจริงเป็นที่รับทราบกันดีว่า ในการขออนุญาตก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างใดๆ ไม่ว่าจะมีเอกสารสิทธิประเภทใด มักจะมีการทำควบคู่กันไประหว่างการก่อสร้างกับการยื่นขออนุญาตจากหน่วยงานภาครัฐ ซึ่งเป็นเรื่องที่ปกติ และกรณีนี้เทศบาลเมืองป่าตองในฐานะองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนั้นก็จะมีหน้าที่พิจารณาเกี่ยวกับโครงสร้างอาคาร ระยะถอยร่น และความสูงต่างๆ เท่านั้น ไม่น่าจะมีอำนาจในเรื่องของการสั่งให้ไปออกเอกสารสิทธิ

อย่างไรก็ตาม ล่าสุดยังไม่มีความเคลื่อนไหวใดๆ จากผู้อ้างครอบครอง และบริษัท พาราไดซ์บีช เเมเนจเม้นท์ จำกัด ผู้เช่าพื้นที่ว่าจะดำเนินการอย่างไร

 

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image